安置房怎么过户安置房过户流程有哪些
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按我国有关法律规定安置房一到手不能马上进入市场交易,过户时间从购房发票日期上开始计算,必须过了五年,...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>购买安置房一房多卖怎么办
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“一房多卖”的,如果卖方已经将房屋交付给买方,那由该买方获得房屋,卖家对其他买家承担违约责任。没交付...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对安置房购买,怎么过户?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
购买安置房有什么风险
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询拆迁安置房可以过户吗
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杨强律师|律所主任,14年经验在线咨询购买过户农民安置房怎么做规定吗
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产前子,需要房主持有满五年,缴纳契税,土地出让金等相费,办理下原房主姓名房产证和契税证,土地使用证,才可以上市交易买卖。你们之前签署的购房协议是非法无效的,因为那个时候原房主还不能拥有该住房合法产权....
江苏在线咨询顾问团咨询我>>安置房的购买影响
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购买安置房有下列不利影响: 1.买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。 2.易受不确定因素影响。交易时...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>安置房买卖过户费谁出的
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安置房买卖的过户费由买卖双方共同承担,买方需要缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、0.5%的...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
安置房购买,怎么过户?,律师怎么看
借名购房怎么过户
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询房子拆了无安置房户口怎么办
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询没有西安户口怎么在西安购房
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肖丹婷律师| ,7年经验 在线咨询如何购买安置房,拆迁户买安置房有证又没过户的,买卖有什么风险?
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如何购买安置房:有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况。由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的,所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>安置房过户详细流程,安置房怎么过户
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安置房怎么过户:因土地是划拨性质,则在上市交易时应缴纳土地出让金,具体手续请向当地房管部门咨询。拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>针对安置房购买,怎么过户?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买了别人的安置房不肯过户怎么办
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购买安置房后,卖方不协助买方办理产权过户的,造成无法登记房产证的,买受人可以向法院起诉,请求解除合同...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>安置房及拆迁房可以怎么样购买
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拆迁安置房应在满五年取得产权证后购买,应在原户主房产证下来后再办理交易及过户手续,或者在交易时到公证...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>购买安置房的条件是什么 如何申请安置房
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购买安置房的条件和申请安置房:被拆迁人选择房屋产权调换即可申请安置房。被拆迁人在房屋拆迁时可以选择不...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>签了购房合同怎么过户
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询买拆迁安置房合同怎样签
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到安置房购买,怎么过户?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如果购买安置房的话,卖方说没有,怎么过户
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拆迁安置房俗称小产权房,房屋的权益是由村民与村委会或者开发商签署的购房协议规定的不过这种房子是没有房产证的,简单来说,就是有使用权,没有处置权(正常途径不可以买卖交易),而且一定程度上不受法律保护。过...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>购买安置房过户需要提供哪些材料
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1、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明; 2、安置房房屋产权证; 3、拆迁安置协议; 4、安置单位法人或其他组织的资格证明; 5、安置单位法定代表授权委托书; 6、安置人身份证复印件; 7、房屋权属...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>安置房买卖如何过户,安置房过户需要哪些手续
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安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。那么,安置房买卖如何过户,安置房买卖如何过户,安置房过户手续如下: (一)办理安置房过户手续需要的材料 1、开发...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>安置房超出面积怎么购买平方
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如果拆迁安置补偿协议事先没有就此问题约定协议的,当面积误差比绝对值在3%以内的由被拆迁人买单,如果面...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>可以过户安置房吗
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1、如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
拆迁安置房能否买卖
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验在线咨询买房无法过户怎么办
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询成都安置房小区可以购买吗?能过户吗?
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安置房主要有几种情况:如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售,按照《房地产管...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>市地区购买安置房过户需交哪些税费
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一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到安置房购买,怎么过户?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买安置房怎么找公证处公证?
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1、购买安置房公证,直接去公证处提出公证申请,填写公证的申请表格; 2、公证申请被公证员受理后,公证...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>一宅两户拆房安置法
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询安置房可以过户吗拆迁安置房能买吗
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拆迁安置房可以过户,但必须先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。 【相关延伸】 问...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>购买安置房有产权吗?安置房是否能购买?
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安置房主要分为两大类,但都是有产权的,只是在上市交易方面有不同的限制和规定。安置房一类为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房;另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其...
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