租的房子有噪音算违约吗
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房东若在订约过程中隐瞒了存在噪音的事实,则构成了订约欺诈,该合同是可撤销合同,相对人可以撤销该合同,...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>承租人违约后终止合同退不退房租
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承租人违约后终止合同是否退房租要依据实际情况而定。具体情况如下: 1、如果租赁合同有约定的,按租赁合...
吴国公律师|律所主任,24年经验咨询我>>针对因噪音终止租房合同是不是违约的,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
终止合同算违约吗
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陈浩律师|专职律师,4年经验在线咨询买房方违约多久合同终止
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李先映律师|联合创始人,10年经验在线咨询公民因噪音而终止租房合同合法吗?
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存在噪音导致终止租房合同并不属于违约行为,也不用承担违约责任,生活中遇到噪音扰民的情况,可以向公安机构报案,由该机构对噪音的制造者进行处罚,会先对其进行警告,多次警告无效的,可处200~500元的罚款...
香港在线咨询顾问团咨询我>>违约租房合同什么时候终止
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租赁期间,租客有下列行为之一的,房东有权终止合同,收回该房屋,租客应按照合同月租金的两倍向房东支付违...
汪世龙律师| 律所副主任,9年经验 咨询我>>租房合同因噪音变大导致已解除租房合同赔偿吗
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不属于违约。住房有噪音的会影响租户的正常生活,双方当事人可以协商一致解除合同。此原因也使合同目的不能...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
因噪音终止租房合同是不是违约的,律师怎么看
租赁合同单方面违约怎么终止合同
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樊国华律师| 合伙人,15年经验 在线咨询委托合同的终止原因是什么
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询协议一方违约后合同是否终止
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询因噪音提早终止租房合同算违约,法律有哪些规定
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因噪音提早终止租房合同一般不算违约。根据法律规定,房屋出现噪音扰民问题的,房东应积极配合租客解决问题。如果无法解决噪音问题,并且噪音问题严重影响租客日常生活的,租客可以解除合同。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>因噪音提早终止租房合同怎么维权
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因房屋噪音提早终止租房合同,如果噪音的产生与出租人和出租房屋无关的,出租人没有过错的,那么承租人提早终止租赁合同属于违约情形,应当承担违约责任。 对于邻居装修等导致的噪音,可以和邻居协商解决,协商不成...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对因噪音终止租房合同是不是违约的,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
主张违约赔偿是不是代表合同终止
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主张违约赔偿不代表合同终止。一方违约符合约定或法定解除条件的另一方可以选择解除合同,向另一方支付赔偿...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>提前终止租房合同是否需要承担违约责任
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租赁合同一方当事人提前终止租赁合同的,应当根据租赁合同中违约条款的约定承担违约责任,如双方约定有违约...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>什么是终止租房合同和解除租房合同
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合同的解除会导致合同的终止。合同解除是指指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>违约属于合同终止吗
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石卫东律师| 合伙人,9年经验在线咨询建筑方违约如何终止合同
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到因噪音终止租房合同是不是违约的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房子被噪音影响有无噪音建议终止合同吗
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1、事先商定的情形 2、与承租人商量一致 3、民法典限定的法定解除的情形:1)承租人无正当借口未支付或者迟延支付租金的,出租人能够要求承租人在合法时限内支付。承租人逾期不支付的,出租人能够解除合同。2...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>签了租房合同违约已经一年是不是要终止合同
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租房违约金,是依据房东与你签定的租赁合同中违约条款决定的,我国普遍的租赁合同违约金定义在一个月的租金范围。 但是经常看到的是房客违约后,和气的与房东沟通、尽管协商后,有不少是减半、意思一下、全免的,当...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>出租合同我是乙方想违约终止合同未约定违约金
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没约定违约金的话,提前解约当然对你很有利。如果合同上没有其他违约责任条款,你可以直接解约了。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同有期限没交房出现噪音会构成违约吗
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因噪音没有达到适租要求的终止租房合同不算违约。承租人可以要求其消除不合理噪音,噪音不能消除使得房屋无...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>合同违约终止协议的约定方式是如何
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合同违约终止协议要注意以下事项; 1、明确合同终止的事由; 2、约定违约方的违约责任; 3、合同的权...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
甲方设计合同违约怎么终止合同
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樊国华律师| 合伙人,15年经验在线咨询提前终止合同的违约金怎么样赔
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樊国华律师| 合伙人,15年经验在线咨询违约租房合同终止合同该如何维权
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如果因一房构成根本违约,想终止租房合同,可以通过发送解除合同通知的方式解除租房合同。根据《民法典》第五百六十五条第一款的规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>2022年违约租房合同该如何终止
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在租房过程中,一方违约,另一方想提前终止合同,可以分不同情形来处理。如果一方的违约达到租赁合同中约定的另一方可以单方合同的情形,或者违约是根本违约,致使合同目的无法实现,另一方可以直接通知违约方解除合...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到因噪音终止租房合同是不是违约的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
违约合同如何终止
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合同一方违约,守约方可以通过行使解除权的方式直接解除合同,达到终止和合同的目的,并要求对方支付一定数...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商户违约合同终止商场怎么办
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询租客噪音扰民房东有权终止合同吗,有没有法律依据
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租客噪音扰民如果符合合同约定的解除条件的,房东有权终止合同。如果租客不搬出租赁房屋的,房东可以按照约定向仲裁机构申请仲裁,没有约定仲裁的,可以依法向人民法院起诉。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>租房子发生噪音退租算违约金吗,房子
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1.在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外)。 2.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定...
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