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有房产证算是遗嘱吗

2024-05-31 9人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
关于有房产证算是遗嘱吗，房产证上已经写上你的名字，这说明房子已经合法的过户到你名下，属于你个人的合法财产，就没必要再通过遗嘱的方式说明房子归你所有。就算老人的遗嘱写下这房子归你，这个条款也是无效的，因为现在这房子是你个人的合法财产，你是财产所有权人，老人是不能对房子作出处分的，只有你才有权处分，这好理解吧。 如果你有兄弟姐妹，你担心老人过世后，兄弟姐妹对老人生前把房子过户给你这事有意见的，你可以让老人在遗嘱中单独交待清楚，就写明：这房子是老人基于什么情况下过户给你的，而且是生前就办理过户手续。这样一来，兄弟姐妹看了遗嘱就知道这是老人的意思，而不是你个人自己的主张，自然就不会说什么了。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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