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收房时发现什么情况可以退房

2024-04-30 3人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,219
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专业分析

1．经过实际测量之后发现，不动产交易标的的建筑面积与合同中约定的面积之间存在超出3％的绝对误差。 2．房地产开发企业未能按照合同约定的期限交付房屋，已经构成了根本性的违约行为，换言之就是在逾期交房的情况下，达到了合同中所规定的可以解除合同的日期。 3．房地产开发企业在未经相关部门审批同意的情况下擅自更改了项目的规划和设计方案，这直接影响到房屋的结构形式、户型、空间尺寸以及朝向等关键因素。 4．房地产开发企业在进行商品房预售时并没有获得相应的商品房预售许可证。 5．房地产开发企业所交付的房屋主体结构质量不符合国家标准或者严重影响到房屋的正常使用功能。 6．由于各种原因导致无法或者无法按时完成产权过户手续。 7．购房者在申请银行贷款过程中未能得到批准，同时合同双方对于付款方式也无法达成共识。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
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