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物业有权收取物业费滞纳金吗

2022-07-21 8人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：791
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专业分析

一、物业有权收取物业费滞纳金吗 1、物业不可以收取滞纳金。物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。小区业主需要定期缴纳物业费，超过规定时间需要缴纳一定的滞纳金。滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他企业、团体都无权私自设立，滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、哪些机构会予以收取滞纳金 1、行政手段，如延迟纳税的滞纳金。这种类型的滞纳金只有行政机关才可以收取，不论被收取人是否同意都要强行收取。除了一些行政执法机关，其他任何组织和个人都没有资格收取这个意义上的滞纳金； 2、合同当事人约定的违约责任。这种滞纳金需要双方合意同意，自愿签定并遵守的合同责任。

法律依据

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