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租房期间维修费谁出啊

2021-02-03 123人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
租房期间维修费出租人出，双方另有约定的除外。首先，关于房屋维修费双方是否有约定，有约定按约定。没有约定，出租人应当履行租赁物的维修义务。因承租人过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。
法律依据
《民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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