销售国有划拨土地上的房产如何缴税

如何操作国家划拨土地的房子出售

问答584人已浏览

1、国有划拨土地使用权的房屋一般可以出售。 2、法律依据《城市房地产管理法》 第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让...

国有划拨土地是否缴纳耕地占用税？

问答584人已浏览

这属于土地税费问题，建议向当地的土地局咨询。...

国有划拨土地企业土地使用税如何计算

问答584人已浏览

1.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十三条规定，划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。前款土地使用者应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例...

无偿划拨土地购置税是如何缴纳的？

问答584人已浏览

按照现行契税条例规定，对于以出让方式承受原国有划拨土地，应征收契税；以授权经营方式取得原国有划拨土地，不属于契税征收范围，不征收契税。 转移土地、房屋权属是指下列行为： （一）国有土地使用权出让； （...

国家对有偿划拨土地应缴纳什么税?

问答584人已浏览

对承担县级以上人民政府或国有资产管理部门进行行政调整，划转国有土地、房屋所有权的单位，免征契税。同一投资主体所属企业之间的土地和房屋所有权的转让，包括母公司与其全资子公司、同一公司所属全资子公司、同一...

土地为划拨，售卖房产有土地出让金，不知税率多少

问答584人已浏览

土地转让方需要缴纳的有契税1%-3%范围内,然后呢转让方应该缴纳的科收有:营业税及其附加,约占5.5%左右,土地增值税(理论上是按清算增值不同程度及应科率征收,),还需要缴纳所得税和印花税等。其实就是...

如何划拨土地上房屋转让

问答584人已浏览

划拨土地使用权只有符合一定条件才可转让。 (1)土地使用者必须是企业、公司、其他经济组织和个人； (2)领有国有土地使用证； (3)具有地上建筑物、其他附着物的合法产权证明； (4)依照有关土地使用权...

划拨土地划拨土地该怎么买卖？如何划拨

问答584人已浏览

划拔土地不能买卖。划拔土地一般为农村集体土地，所有权归村集体经济组织，个人不具备所有权、仅享有使用权和收益权，不得擅自侵占、买卖或者以其他形式非法交易。...

划拨土地房产证如何办理

问答584人已浏览

划拨土地房产证的办理流程，需要补足土地出让金。其他的按照一般的办理流程处理，如下： （1）确定开发商已经进行初始登记，根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产的开发企业应当在商品房的交付使用之...

国有划拨土地转为授权经营土地是否缴土地增值税

问答584人已浏览

土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳，拥有土地使用权的人不在土地所在地的，由代管人或这实使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。...