什么是房屋租赁的无效合同?
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无权租赁的行为属于无权处分的行为,由此产生的房屋租赁合同的效力属于效力待定的合同,需要经权利人追认或...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>房屋租赁无效合同如何处理
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租赁合同无效的,承租方腾退房屋,租赁房屋恢复到签订合同之前的状态,造成合同无效的过错方还应当赔偿对方...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对哪些房屋租赁合同无效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
融资租赁合同无效的情形
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询合同无效情形有哪些,租赁合同无效,租赁合同无效有哪些
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房屋租赁合同无效:1。出租房屋未取得建设项目规划许可证或者建设项目规划许可证;2。出租房屋为未经批准或者未经批准的临时建筑;3。租赁合同不是当事人的真实意图。根据《最高人民法院关于审理城市房屋租赁合同...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>在房屋租赁行业未备案租赁合同合同无效吗
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房屋租赁合同未备案不影响租赁合同发挥效力。租赁双方就约定内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>合同无效处理范围有哪些房屋租赁合同的损失
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处理房屋租赁合同无效的损失是:租赁双方不存在过错的,承租人应当返还房屋、出租人应当返还租金和押金,双...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
哪些房屋租赁合同无效,律师怎么看
房屋租赁合同要交印花税吗
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询小产权房房屋租赁合同怎么办理
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询在哪些情况下,房屋租赁合同无效,导致租赁合同无效的情况又有哪些
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一出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>无偿租赁房屋合同效力
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房屋无偿租赁合同的内容有:双方的基本信息、房屋基本情况、使用期限、甲方的权利义务、乙方的权利义务、协议解除、争议解决和其它需要说明的事项等。房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>针对哪些房屋租赁合同无效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
无租赁合同房屋租赁是否成立
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无租赁合同房屋凭口头约定租赁成立,可以视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内,承租...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>哪些情况下无效租赁合同
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下列情况租赁合同无效: 1.出租人或者承租人无民事行为能力的,且事后没有获得监护人追认的。 2.出租...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋租赁有哪些形式,房屋租赁合同需具备哪些内容
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一、根据现行法规的规定,房屋租赁主要有以下7种形式: (1)承租:承租即房客以支付租金为代价向房东租...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>土地租赁合同无效后如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询房屋租赁合同未到期如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到哪些房屋租赁合同无效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁合同法什么情况下房屋租赁合同无效
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1、出租人或者承租人不具备相应民事行为能力,导致合同无效或者效力待定。认定房屋租赁合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房屋合同无效怎么办
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租赁合同无效的当事人应当返还取得的财产。承租人应退还房屋,出租人应退还交付的租金。无法返还或无需返还的,应当进行折价补偿。当事人因过错造成对方损失的,应当予以赔偿。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>无效的房屋租赁包括哪些?
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1、出租人不具有出租房屋的实体权利,将导致合同无效 ①房屋的所有权人出租的:应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致,必要时到房屋管理部门查询。 ②委托或代理出租的:应注意审查房屋所有权人是否...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同无效房屋使用费怎么算?
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房屋租赁合同无效可以参考合同约定的租金标准支付房屋占有使用费。 根据2021年实施的《民法典》第一百...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>无效房屋租赁合同纠纷的处理
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发现房屋租赁合同无效的处理方法如下: 1、房屋租赁合同被确认无效后,按照无效合同的处理原则,主要是承...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租赁合同生效要件
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询最新房屋租赁合同书范本怎么写
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刘沛文律师| ,4年经验在线咨询在广州房屋租赁中哪些情形房屋出租合同是无效的
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《广州市房屋租赁管理规定》第九条具有下列情形之一的房屋,不得出租: (一)未取得房地产权证书或无其它合法权属证明的; (二)权属有争议的; (三)司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>无租赁合同出租房屋合同是否有效
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无租赁合同房屋租赁不成立。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条的规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到哪些房屋租赁合同无效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁房屋合同无效该怎么处理
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一、租赁房屋合同无效可以通过以下方式进行处理: (1)合同无效是自始无效,也就是从合同成立时就无效,...
吴梦凯律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租赁合同的诉讼时效
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询房屋租赁合同无效与请求解除房屋租赁合同的区别
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一、租赁合同被确认无效或被解除后怎么处理 租赁合同被确认无效或被解除后的处理如下: 1.返还财产,合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。 2.赔偿损失,合同被确认无效后,有过错的...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>无效合同有哪些,什么情况下房屋租赁合同无效的情况
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房屋租赁合同无效的情况有: (一)未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。现实中,房屋未经验收或验收不合格就入住的情况很多,作为承租方很难查清房屋是否验收合格,因此为避免此种无效合同风险,承租方除尽...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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