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全款买二手房交易流程

2022-07-25 1,515人已浏览
  • 王国强律师

    王国强律师专职律师

    浙江沐尘律师事务所

    擅长：合同纠纷、债权债务、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：3,163

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专业分析
全款买二手房交易流程如下： 1、买卖双方签订买卖合同，这个时候一定要规定好成交价格、附属设施、付款方式、腾房时间、交房押金及违约责任等一系列内容，同时买方要支付一些定金； 2、按合同约定，买方应支付卖方购房全款； 3、买家和卖家要携带户口簿、身份证、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局进行买卖合同的备案； 4、到地税缴纳契税，然后是在不动产登记中心完成过户； 5、严格按照合同的约定，进行相应的物业交接。
法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例》
第三条  契税税率为3-5%。 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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