房屋租赁免租期是否要约定在合同内
图文512人已浏览
房屋租赁免租期需要约定在合同内,以免后期实际履行时产生不必要的纠纷。根据相关法律规定,租赁合同的内容...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>租赁合同在房屋拍卖后是否有效
图文135人已浏览
租赁合同在房屋拍卖后仍然有效,而且出租人应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对房屋租赁合同是否在有效期内?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋租赁合同应该怎么签有效
视频1,964人观看
覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询房屋租赁合同无效的情形
视频1,629人观看
李萍律师|合伙人,7年经验在线咨询房屋租赁合同是否有有效期
问答584人已浏览
房屋租赁合同我国法律有效期规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 《民法典》第七百零五条【租赁最...
青海在线咨询顾问团咨询我>>已抵押房屋是否可以租赁租赁合同是否有效?
图文50人已浏览
已抵押房屋可以租赁,租赁合同有效。抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋租赁合同在租赁合同公告期间否能解除?
图文135人已浏览
房屋租赁合同公告解除并到达对方则有效。当事人一方主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋租赁合同是否在有效期内?,律师怎么看
出租房屋租赁合同无效如何起诉
视频1,085人观看
王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询租赁房屋合同怎么写
视频1,566人观看
李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询租赁合同怎么写房屋
视频1,080人观看
吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询房屋租赁免租期是否要约定在合同内
问答584人已浏览
房屋租赁免租期需要约定在合同内,以免后期实际履行时产生不必要的纠纷。 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《民法典》第四百七十条【合同主要...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同是否有效
问答584人已浏览
判断房屋租赁合同是否有效,要审查以下几个问题: 1、租赁的房屋是否为法律禁止出租的房屋; 2、合同当事人是否具备缔约资格; 3、租赁合同是否是当事人真实的意思表示。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条规...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋租赁合同是否在有效期内?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租赁房屋合同有效期是多久呀
图文126人已浏览
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租赁期内合同有效吗?
图文76人已浏览
租赁期内房东卖房,租赁合同还有效。根据法律规定,租赁物在租赁期间内发生所有权变动的,不影响租赁合同的...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租赁无产权房屋的合同是否有效
图文152人已浏览
只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同。依法成立的合同,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋租赁合同未到期如何赔偿
视频1,213人观看
王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询怎么写房屋租赁合同
视频1,965人观看
曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到房屋租赁合同是否在有效期内?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁合同是否有效?
问答584人已浏览
如果签订租赁合同的双方当事人具有完全民事行为能力,合同中不存在使其无效的法定事由的,出租人具有租赁房屋的所有权的,二者签订的合同自成立时有效。如果合同存在法定无效的事由的,其合同没有法律效力。根据20...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>租赁期内房东卖房租赁合同是否继续有效?
问答584人已浏览
为了保护承租人合法权益,维护承租人居住生活的稳定,民法典根据“买卖不破租赁”原则,规定在租赁合同约定的租赁期内,被承租人将租赁房屋卖给第三人的,第三人不能以取得房屋所有权为由对抗承租人,租赁合同继续有...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>租赁期内房东卖房租赁合同是否继续有效
问答584人已浏览
为了保护承租人合法权益,维护承租人居住生活的稳定,民法典根据“买卖不破租赁”原则,规定在租赁合同约定的租赁期内,被承租人将租赁房屋卖给第三人的,第三人不能以取得房屋所有权为由对抗承租人,租赁合同继续有...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>房屋在租赁合同期内出售如何处理
图文1,738人已浏览
房屋在租赁合同期内出售,租赁合同不受影响,承租人仍有权继续租赁房屋,租赁权具有对抗第三人的效力。根据...
熊飞律师| 专职律师,17年经验 咨询我>>房屋租赁期内被卖承租方可否终止合同
图文92人已浏览
房屋租赁期内被卖的,承租方一般不能终止租赁合同,否则需要承担违约责任。因为租赁房屋在承租人按照租赁合...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
如何办房屋租赁合同
视频1,480人观看
郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询房屋租赁登记有何效力
视频750人观看
严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询租赁期内房东卖房,租赁合同是否继续有效?
问答584人已浏览
租赁期内,房东出售房屋,租赁合同继续有效。 当租赁期间租赁物的所有权发生变化时, 原租赁合同继续有效,不受影响。新业主必须尊重承租人使用权的原状。新业主取代原业主成为新出租人,继续履行原租赁合同的权利...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同如何认定房屋租赁合同是否有效
问答584人已浏览
认定房屋租赁合同是否有效的方式:1.审查合同的主体是否适格,出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件;2.审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租;3.审查是否进行过登记备案;4.审查房屋租赁合同的...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋租赁合同是否在有效期内?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租期超过20年,是否房屋租赁合同整体无效
图文237人已浏览
租期超过20年,不是房屋租赁合同整体无效。根据法律规定,租赁合同中的租赁期限不得超过二十年,超过二十...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租赁房屋的合同怎么写
视频1,322人观看
李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋租赁合同是否有效房屋租赁合同怎么认定
问答584人已浏览
认定房屋租赁合同有效,应当具备以下条件: 1、合同当事人有缔约能力; 2、合同当事人的意思表示真实; 3、合同没有违反法律法规的强制性规定和公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同订立日期是否有效
问答584人已浏览
第一,依法成立的合同自成立时生效。您的租房合同是2015年10月25日签订的,如果没有明确约定合同自2015年11月1日起生效的话,那么合同应该自2015年10月25日签订后就生效,只不过您实际的入住...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询