开发商把楼盘地皮抵押给银行,影响办房产证吗
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开发商把楼盘地皮抵押给银行的,会影响房产证的办理,法律规定以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>开发商延期交房会影响房价吗
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依法签订的合同对双方均具有约束力,开发商应该按照双方签订的合同关于交房时间按期交房,除不可抗力外及协...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对房地产开发商五证过期还影响卖楼吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商办理房产证流程
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询烂尾楼起诉开发商管用吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询开发商逾期交房影响到开发商吗?
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开发商交房逾期的处理办法是:经催告在合理期限内交房的,买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失;经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承...
山西在线咨询顾问团咨询我>>开发商预售证过期了房子能卖吗
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预售证过期的开发商不可以出售房屋。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,开发商未取得预...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商过期不给回迁户楼房
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可以起诉解决。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房地产开发商五证过期还影响卖楼吗,律师怎么看
12315投诉开发商不办房产证
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李娟律师| 专职律师,4年经验 在线咨询身份证过期一年了,补办有影响吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商烂尾楼怎么处理
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商卖房必须五证齐全吗
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我来告诉你开发商卖房需要哪五证齐全吧:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商五证齐全一房多卖
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按司法解释明确规定,可要求出售商双倍返还已付房款并赔偿损失. “一房多卖”主要会产生以下法律后果: 第一,已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对房地产开发商五证过期还影响卖楼吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
新楼办房产证需给开发商发票吗
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新楼办房产证需给开发商发票。开发票需要的材料: 1、房屋购销合同原件及补充合同原件; 2、 商品房销...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房地产开发商如何证明楼盘土地性质
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为了证明所开发的楼盘所占地块的性质,房地产开发商可采取以下多种有效途径进行查证:首先,深入研究土地使...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商土地被抵押会影响购房者吗
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一、众所周知,在我们国家,所谓的典当实则为抵押业务,具体来讲,即是您所居住的社区的土地已被抵押给相应...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>烂尾楼开发商怎么处理
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询房地产开发资质
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陈忠律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到房地产开发商五证过期还影响卖楼吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商违约加一层楼房产证
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这是一个开发商提供的格式条款的合同,根据合同的权利和义务对等的原则,你们双方的违约惩罚应该是一致的,所以开发商违约也应该按照日5%给付违约金,而你们也可以向法院起诉要求对方履行合同并承担违约金或者要求...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商卖房子说五十年产权吗
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这个是没问题的。一般说的50年产权,是说土地是办公用途的意思,是他刚拿的土地是50年产权,但是中间会闲置一段时间,然后盖房一段时间,建成房产之后只有43年是正常的,这个没问题的。一般70年产权的住宅你...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>开发商楼房影响居民彩光的规定条件?
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1、要求开发商赔偿违约金前提是开发商存在根本性违反合同的情形;2、您可根据合同中规定的违约金支付条款对开发商主张,若其违约且经协商请求之后拒不赔偿或不按合同要求赔偿,可将开发商起诉至人民法院。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没办下预售证可以卖楼房吗
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。 开发...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商延期交房退房贷款按揭有影响吗
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开发商延期退房的,可以在开发商退还房款和利息后偿还贷款。根据2021年新实施的《中华人民共和国民法典...
莫满军律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询卖买房产过户用公证吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询开发商拿不到房地产许可证还能开发票吗
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能出具发票等难以保证您房产能办理产权。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商用房产证抵押给银行,开发商不能还款影响购房者入住吗怎么办
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现今,开发商常用的开发方式是将土地及在建楼盘进行抵押,以换取资金进行开发,所以开发商采取这种开发模式,应在商品房买卖合同中载明楼盘及在建工程抵押的条款。 正常情况下,此种抵押不会影响收房入住。但是在办...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房地产开发商五证过期还影响卖楼吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房地产开发商可以卖回迁房吗?
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如果回迁房有房产证,那么在一般情形下,房地产开发商能卖。 根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商逾期交房去哪投诉
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询开发商卖房子要拿到哪五证
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看是否有五证: (1)国有土地使用证: 国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。 (2)建设工程规划许可证: 建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证,没有该证的用地...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>房开商逃跑影响房产证的办理吗
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1、你的问题属于房地产卖买中未办理过户登记的问题。你的购房合同已经宣威市建设局备案,属于合法有效的买卖合同,你可以该合同为依据向房地产登记管理部门申请办理该合同项下的房屋产权所有权证(即房产证),确认...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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