首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

土地流转法律法规政策

2021-04-16 9人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：432
在线咨询

专业分析

土地经营权流转的规定如下： 1、承包方可以采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，但需要向发包方备案。 2、土地经营权进行流转的，应当签订书面流转合同。合同内容具体包括：当事人的姓名、住所；流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；流转期限和起止日期；流转土地的用途；权利和义务；流转价款及支付方式等。 3、应当协商确定土地经营权流转的价款，流转的收益归承包方所有，他人不能擅自截留、扣缴。 4、土地经营权流转期限为五年以上的，当可以向登记机构申请土地经营权登记。如果没有登记的，不得对抗善意第三人。 5、承包方一般不能单方解除土地经营权流转合同，但受让方有以下情形的，可以解除合同：擅自改变土地的农业用途；弃耕抛荒连续两年以上；给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境等。 6、其他规定。

法律依据

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询