未经共有人同意不得出卖租房吗
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在一般情况下共同共有的房屋的出售要经过全体共有人的一致同意才可以进行,按份共有的房屋应当经产权比例三...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>房屋租赁合同可以不经过房主本人签字吗
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1、签字人经过房东授权,那么默认合同有效,合同受法律保护。合同是平等的当事人之间设立、变更、终止民事...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对共同租赁房屋未经过房主同意不得分割房产怎么办?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
共有人不同意分割房产怎么办
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李方勇律师|专职律师,11年经验在线咨询未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询未经房主同意租户把房子转租为合租房房主该怎么办
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这要看当时房屋租赁合同对于房客的使用有无具体约定。如果没有,现在房客为了减轻租房压力或为了创收,搞起了合租,作为房主就没有多少有力的干预理由。但如果房客在房子里做隔断,房主可以因此提出解约或要求其破坏...
上海在线咨询顾问团咨询我>>租房必须经过房主同意吗
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一般要得到户主同意。具体根据当地政策确定。公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋转租没经过房主同意并且改变了房屋结果
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转租需要经过房主的同意,否则转租合同无效。转租的承租人属于违约行为,房主可以要求立即解除合同,要求收...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
共同租赁房屋未经过房主同意不得分割房产怎么办?,律师怎么看
房东不愿意办租赁备案
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陈家静律师| 专职律师,5年经验 在线咨询最新房屋租赁合同书范本怎么写
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刘沛文律师| ,4年经验 在线咨询房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验 在线咨询房屋抵押未经过房主同意继续抵押该怎么办
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如果抵押权人是恶意的,可以申请撤销,如果抵押权人是善意的,可以起诉原配偶要求赔偿。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房屋未签合同的租房人不走怎么办
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租房合同违约租住户不走。可以尝试先与对方协商,要求其在合理期限内搬离。如果仍然无法解决,可以准备起诉状和证据材料到有管辖权的人民法院提起诉讼。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对共同租赁房屋未经过房主同意不得分割房产怎么办?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋转租房东不同意怎么办?
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出租者和承租人必须要在租赁合同中确定商铺能不能装修。然后应该相互约定,在租赁期结束之后或者因为某些原...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋买卖合同未经过共有人共同签字怎么办?
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房屋买卖合同部分共有人未签字,合同的效力如下: 1、产权登记在出卖人一人名下,只要买受人与出卖人之间...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>办理房屋租赁合同房主要交税吗房屋租赁税如何算
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办理房屋租赁合同要交税,出租人应当作为纳税人,交纳规定标准的个人所得税,如果未交纳相关税费的,则属于...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋租赁合同无效的情形
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询共同产权房离婚怎么分
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到共同租赁房屋未经过房主同意不得分割房产怎么办?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房租租赁合同主体变更了房屋租赁怎么办
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承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房屋期间房屋算不算共同财产
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不属于共同财产。法律依据:《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋共同承租时怎么分割
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1999年A和B结婚。次年A从单位承租了一套两居室的公房。2002年B产下一子。2004年B因卵巢癌做了卵巢摘除手术。手术后B把全部精力倾注在儿子的抚养上,因种种原因与丈夫的感情不断恶化。目前双方面临...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋共有人不同意卖房怎么办
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共有产权人不同意卖房的情况下,当事人可以提出重大理由来请求分割。共有人约定不得分割共有的不动产或者动...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋租赁承租人过世房屋怎么分配
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公房承租人去世后,其所承租的房屋遇到拆迁时,拆迁补偿如何处理需视情况来定。公房承租人去世后,其所承租...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询房屋租赁合同要交印花税吗
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询房屋房产超过20年未分割怎么办
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我国《继承法》第8条规定:“自继承开始起超过20年的,不得再提起诉讼。”《民法通则》第137条也规定:“从权利被侵害之日起超过20年的,人民法院不予保护。”意味着如果遗产继承权遭到侵犯,必须在侵犯之后...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同到期后,房屋租赁合同到期后房屋产权怎么办
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房屋租赁合同到期时,主要有以下几种处理情况: 1.租赁合同期满,双方继续签订租赁合同。 在房屋租赁期满以后,出租人与承租人就房租租赁问题重新签订新的房屋租赁合同,对房租等条件都没有做出变更。那么,新签...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到共同租赁房屋未经过房主同意不得分割房产怎么办?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
出租房未经房主同意合租是不是违约行为
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出租房未经房主同意合租是违约行为。租赁合同中明确许可的、租赁期间租客征得房主同意的、房主知道或应当知...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋租赁纠纷怎么处理
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询租赁合同经过三间房东同意
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靖江沪靖空机械调厂的通知实质上是一种对租赁合同的拟变更的协商意见,如你厂同意,则可按此意见办理,如你厂不同意,则该通知是可以不被接受的.因为你法律上来说,去年你们签订的是受法律保护的,此种保护就是指...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>出租屋房主未经我同意可以不装修吗
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未经同意不能装修出租屋。法律规定,承租人经出租人同意,可以改善或者增加租赁物。未经房东同意装修的,房东可以要求租客恢复房屋原状或赔偿损失。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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