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农村翻盖房子需要什么手续，办手续是怎么样的流程

2024-05-15 7人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：574
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专业分析

要合法建房，一要申请办理《乡村建设规划许可证》；二要办理施工许可手续，300平方米以下办理施工备案，300平方米及以上办理施工证。根据《农村宅基地管理办法》第七条规定：农村村民建造住宅（包括新建、扩建、移建、拆建）应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续涉及交通、林地、水利等用地的，还应分别取得有关部门的许可或同意。扩展资料：旧房子的地基上重新盖房审批流程： 1、如符合建房条件，先要提出用地申请，经村民小组和村委会讨论通过，然后再向便民服务中心国土窗口提交申报材料。 2、村镇规划所、乡（镇）人民政府、县国土资源局进行审核，以及县人民政府审批。 3、张榜公布结果后，再下发建设用地的批准书，国土所会同有关人员放线定界，并复核验收发放土地证。申报时需提供的材料有：经本村民小组23以上村民签字同意的申请书，申请人的户口本、身份证原件和复印件及村小组、村委会签署意见的呈报表。

法律依据

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