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农村建房的手续是什么

2024-09-23 21人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,932

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专业分析
农村建房需要的手续如下： （1）建房户向村委会提出建房申请； （2）村委会审核同意，签字盖章； （3）向乡乡建办提出申请； （4）乡建办工作人员实地踏看，同意建房； （5）到乡乡建办领取房屋建设申请表； （6）经乡建办签字同意； （7）乡主管领导签字盖章，核实同意； （8）交县规划建设局审批； （9）建房户领取产权证。 农村自建房需要满足的条件如下： 1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件； 2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划； 3、农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米； 4、农村居民建房必须一户一基。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第十二条  土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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