居民对规划不同意可以发规划许可证吗

2024-04-19 7人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

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专业分析

凡在城镇规划区域范围内从事房屋、构筑物以及其他各类建筑工程的行为，均应依法向相应的行政管理机构提出并办理建设工程规划许可证申请事宜，根据该专项规定，实际中被普遍称为违建的对象，实为尚未获取建设工程规划许可证或者其所建造内容与许可证要求不符的建筑物。具体而言，这包括所有违反了国家法律、行政法规及其规范性文件所制定的各项监管制度，从而进行建造活动所形成的建筑物。在申请领取建设工程规划许可证时，必须提供关于使用土地的相关证明文件，以及详细明确的建设工程设计方案等资料，同时对于那些需要建设单位按照特定规范进行详细规划的建设项目，还需提交详尽完整的修建性详细规划以供审议。对于经过严格的审核流程，符合控制性详细规划和规划条件的项目，各级城市、县级人民政府的城乡规划主管部门，或经由省级、自治区级以及直辖市级人民政府批准的镇人民政府将有权发放建设工程规划许可证。《城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

法律依据

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