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划拨用地可以不用办理用地规划许可证吗

2024-05-09 6人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,870

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专业分析
在我国的土地政策制度中，划拨用地并非可以随意违反相关规定不予进行用地规划许可证的颁发。实际上，划拨用地乃是土地使用过程中的一个组成部分，同样需要严格遵守国家制定的土地管理以及城乡规划方面的相关法律法规。对于土地用途进行严格管理和规划是为了确保土地得以高效地利用并符合城乡总体布局和发展的需求，同时也能有效保护土地使用权人的合法权益不受侵害。由此可见，为了加强对土地使用的规范性与安全性，无论是何种类型的土地，都必须依照法定程序办理用地规划许可证才可合法合规地投入使用。 《中华人民共和国城乡规划法》 第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。 建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。
法律依据
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