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买房子定金交了不要了给退吗

2024-04-19 9人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：752
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专业分析

作为保证双方缔约或履约之严肃性的一个方式，订购房屋的定金具备一定的担保功能。依据相关法律法规，若贵方终止合约购买意愿，是否有权请求退还此定金额，则需视实际情境具体分析：首先，假如开发商并不具备市场销售商品房的资质条件，则在这种情形下，若贵方决定放弃购买，定金可予以退还；其次，若贵方受狡猾欺诈等不当行为困扰，使购买决策出现动摇之际，同样有权利寻求开发商退还所缴纳之定金；此外，遵照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，在无法归咎于任何一方责任的情况下，商品房买卖合同未能顺利达成的，卖方亦应负责全额退还已收取之定金。例如，如因遭遇不可预见之因素，导致贵方经济实力不足以支付购房款项，亦可依法请求退还定金。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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