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买房买到查封的房子交了定金给中介公司了能退吗

2024-05-05 3人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

在房屋买卖过程中，向中介交付的定金实际上是预付款项，其主要用途是向卖方购买意向房屋时的保证。若未依照购房协议进行交易或存在任何单方面违约行为，即便是已经缴纳了定金，同样可能面临无法顺利退回的困境。并且，在此情况下，如果委托中介机构帮助完成此次房产交易，中介仍有权收取相应的费用作为服务报酬。然而除此之外，由于并未真正开始进行实质性的房产交易，购买者无需另行承担诸如评估、税费等额外的费用。退订原则上应当遵循具体的条件要求，例如，如果在合同条文商议过程中未能达到共识，那么定金便可以考虑退还。但是，若欲成功退款，必须首先满足认购书中所规定的签约期限。对于不想继续购买该房屋，需证明退款理由，比如通过合同商议记录、更改的记录以及谈话录音等手段实现。

法律依据

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