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物业公司提供的维修服务是多少税率

2023-05-04 20人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

擅长：公司法、企业法律顾问、继承、金融证券

近期30天评分：5.0 服务人数：682
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专业分析

物业公司提供的维修服务税率具体如下： 1、一般纳税人6%小规模纳税人3%。物业行业的管理收入增值税税率是6%适用于连续12个月取得物业管理收入销售额达到500万元及以上的一般纳税人； 2、连续12个月物业管理费销售额未达到500万元的，则适用小规模纳税人3%的征收率。增值税税率： 1、纳税人发生应税行为，除本条第一项、第三项、第四项规定外，税率为6%； 2、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%； 3、提供有形动产租赁服务，税率为17%； 4、境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。综上所述，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

法律依据

《中华人民共和国营业税暂行条例》第二条营业税的税目、税率，依照本条例所附的《营业税税目税率表》执行。税目、税率的调整，由国务院决定。第三条纳税人兼有不同税目的应当缴纳营业税的劳务以下简称应税劳务、转让无形资产或者销售不动产，应当分别核算不同税目的营业额、转让额、销售额（以下统称营业额）；未分别核算营业额的，从高适用税率。纳税人经营娱乐业具体适用的税率，由省、自治区、直辖市人民政府在本条例规定的幅度内决定。

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