营改增后物业公司税率是多少-法师兄

物业公司营改增后税率是6%。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》（财税201636号）：附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》：（一）纳税人发生应税做法，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项限定外，税率为6％。（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。（四）境内单位和个人发生的跨境应税做法，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行限定。

答

财税2016第36号附件一：第十五条增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。（二）...

答

1、营改增后交通运输业一般纳税人适用11%税率,一般纳税人物流辅助服务适用6%税率.小规模纳税人增值税征收率为3%。 2、物流辅助服务,包括...

所说的“税率是3.48%”，营改增前也没有这个税率，应该是个包含附加税种的综合税率。按照营改增的有关文件，该项目应该属于老项目，营改增后如果选择简易计税法，税率仍为3%，只是纳税计算方法不一样了，财税〔2016〕36号附件1《营业税改征增值税试点实施办法》中，适用简易计税方法计税的，应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款)÷(1+3%)×3%

1.营改增后建筑业房地产税率为11%。 2.《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

营改增后建筑业增值税税率为11%。一、《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条规定，增值税税率： (一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。 (二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。 (三)提供有形动产租赁服务，税率为17%。 (四)境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。第十六条增值税征收率为3%(小规模纳税人)，财政部和国家税务总局另有规定的除外。二、关于建筑服务的税率有以下五种情况： 1.一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。这里的以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。 2.一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。这里的甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。 3.一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。建筑工程老项目，是指： (1)《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在4月30日前的建筑工程项目; (2)未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在4月30日前的建筑工程项目。