买二手房这方面的事

二手房房屋过户手续这方面的内容是怎样规定的？

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根据我国《房屋登记办法》的第三十七条规定：申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明发生变更事实的材料；...

这样的二手房可以买吗

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1,该房产的归属权,只要能过户到你名下,所有权是没有什么风险的。2,土地使用证,不管是国有土地还是集体土地也应过户到你的名下。3,土地如须征用,变更所涉及到补偿问题,一般都是按所有权人确认补偿，风险不...

购买二手房应该审查的六个方面

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购买二手房应该审查的六个方面购买的房屋是否符合上市条件，房屋权属是否清楚，主要包括6方面内容： 1、卖方是否取得房屋行政主管部门颁发的房屋所有权证; 2、卖方是否拥有100%产权，有无共有人，共有人是...

买二手房的哪些方面需要注意的呢？

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相比较期房，二手房“历史比较复杂”，涉及各种权利、单据的移交，有大量的前期准备工作要做。消费者千万别匆忙下订金签协议，得等一切谈妥，最后完成签约。一、首次看房看环境买二手房首次看房主要是看环境、看窗外...

在拆迁补偿方面因购买二手房购买的建筑

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二手房的过户税费如下： 1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）； 2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出； 3.营业税： 5....

购买二手房怎么办理二手房买卖抵押面签手续

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首先需要到银行办理按揭面签手续，你需要带上身份证，户口本，结婚证（没有结婚就到户口所在地得民政局开未婚证明，如已经结婚，那么夫妻双方都要到场，切带得东西一样），收入证明（收入证明开主还款人的就可以了）...

那个二手房买卖合同改签方面的内容

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只要原合同合法有效，非合同当事方协商一致不可任意改签或变更合同内容，单方改签视为违约或违法行为，应承担违约的法律后果。...

二手房购买合同有什么方面的要求吗？

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二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方...

买方面面商反悔再签订二手房买卖合同怎么办

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首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。 一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。...

如何单方面解除二手房买卖合同

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有下列情形之一的，当事人可以单方解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，...