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二手房转让缴纳的税费

2024-06-09 9人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

二手房交易涉及的主要税费有契税、增值税和个人所得税。 1、契税的税率是1－3，首套房90平米以下的，契税税率为1，首套房90平米以上的，契税税率为1．5，第二套房，契税税率为3。 2、增值税及附加的税率为5．6，普通住宅取得房产证满2年免征增值税。 3、个人所得税的税率可以按全额1或提供购房发票，差额20征收，房产证满五年而且是家庭唯一住房免征个人所得税。另外，还需要交纳交易手续费、权证登记费。交易手续费，按照房屋的面积来征收，住宅一般为4－6元平方米不等，由交易双方各承担50；权证登记费，个人住房登记收费标准为每件80元；非住宅房屋登记收费标准为每件550元。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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