房转让给子女的手续和需要缴纳的税费。-法师兄

明确一下是被拆迁房还是安置房，列入拆迁范围的房屋肯定是不能办理过户的，安置房最好能够直接写子女名字，对此各村政策不同，如果安置房是由你名下过户至子女名下，那就要按照是买卖还是赠与的不同交纳不同的税费。

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1、交易手续费按照房屋的建筑面积计算为每平方米6元。2008年11月01日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费暂减半征收...

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二手房交易根据房产所在地区的不同、房屋属性不同，在交易税费的收取上也存在着一定的区别，不过大致上有契税、交易手续费、交易转移印花税、产权登记...

办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下： (1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由; (2)结婚证复印件(核验原件) (3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件)。

一般不要。《股权转让所得个人所得税管理办法(试行)》规定，将股权转让给其能提供具有法律效力身份关系证明的配偶，确定的股权转让价格明显偏低的，视为有正当理由，这个时候无须缴纳个人收入所得税。《股权转让所得个人所得税管理办法(试行)》第十三条规定：继承或将股权转让给其能提供具有法律效力身份关系证明的配偶，视为有正当理由。对申报的股权转让收入明显偏低有正当理由的，主管税务机关不需核定股权转让收入，企业不需要进行资产评估。《个人所得税法》第二条规定十一种所得需要缴纳个人所得税。其中对企业而言需要代扣代缴的是“工资薪金所得”、“利息股息红利所得”、“劳务报酬所得”个人所得税。“个人独资合伙企业”所得税如何征收，因为小规模纳税人是相对于一般纳税人而言的概念，是相对于增值税而言的，个人所得税的征收与该企业为一般纳税人或小规模纳税人没有关系，对于企业或个人而言，取得收入符合征税条件，就应该缴纳个人所得税。

父母把房地产交给孩子交税的情况如下一、房地产赠与公证，其费用涉及两项一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费征收比例是收益总额的2％，但不低于200元。另一个费用是权利税＝住宅评价＊1、5％交易费：6元／平方米注册费：80元评价费：评价额的0．5％。最后一个环节是去房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续。该环节需支付的费用包括100元注册费．5元票据印花税．住宅评价＊0．05％的合同印花税。二．直系亲属赠送房地产可免除个人所得税。需要注意的是，国家规定免除住宅免费赠与时个人所得税的3种情况具体如下 1、家产权所有者免费赠送家产权给配偶。父母、孩子、祖父母、祖父母、孙子、孙子、兄弟姐妹 2、房屋所有权所有者免费赠送房屋所有权直接抚养或抚养义务的抚养者或抚养者 3、房屋所有权所有者死亡，依法获得房屋所有权的法定继承人、遗嘱继承人或遗赠人。