依据哪些能判定商品房买卖合同无效
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商品房买卖合同无效的法律依据是《民法典》第一百四十三条的规定,该条规定商品房买卖合同如果不满足以下条...
刘伟长律师|团队负责人,6年经验咨询我>>商品房无房产证买卖合同有效吗
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商品房无房产证买卖合同有效,根据相关规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,...
张丽丽律师|专职律师,9年经验咨询我>>针对商品房买卖合同无效能否退房情况有哪些,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师|专职律师,8年经验在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师|团队负责人,6年经验在线咨询什么样的情况下能认定为商品房买卖合同无效
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商品房买卖合同无效的情形: 1、开发商没有取得商品房预售许可证的,与买受人订立的商品房预售合同无效; 2、合同意思表示虚假; 3、当事人恶意串通,损害他人合法权益; 4、合同违背公序良俗等。根据《民法...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>商品房买卖中出现什么情况买家能退房
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商品房买卖中出现以下情况买家可以退房: 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2、开发商逾...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>商品房买卖合同有误能退吗
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商品买卖合同有误能否退房,得具体看有误的内容,如过有误的内容已经达到无法实现合同目的或者合同本事存在...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房买卖合同无效能否退房情况有哪些,律师怎么看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,13年经验 在线咨询商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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张景文律师| 专职律师,7年经验 在线咨询商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师| 专职律师,13年经验 在线咨询商品房买卖合同有哪些商品房买卖合同有哪些种类
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根据不同的标准,商品房买卖合同分为以下几类:1、商品房的使用性质可以分为:住宅商品房销售和非住宅商品房销售;2、以房屋销售价格为标准可分为:平价商品房销售和市场价商品房销售;3、以房屋销售对象为标准可...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>农村私有房屋买卖合同是否有效?合同无效的情况下农村房屋能否买卖
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农村私有房屋买卖合同应当认定无效。首先,房屋买卖必然涉及宅基地买卖,而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。根据我国土地管理法的规定,宅基地属于农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。国...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房买卖合同无效能否退房情况有哪些,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
在哪些情况下商品房买卖合同可以解除
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按照《解释》第九条第二项规定,故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>商品房买卖合同中哪些情况下能够双倍返还购房款?
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具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>买了房能退房有哪些情况
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购房者在以下情况下可以要求退房: 1、开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效; 2、开发商没经购房人...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>商品房买卖注意哪些问题
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郭悦律师| 创始人,12年经验在线咨询网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到商品房买卖合同无效能否退房情况有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
哪些情况购房人可撤销商品房买卖合同
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1.购房人对所购房屋因质量或结构问题、规划或设计变更导致房屋现状发生变化,要求解除合同,由售房单位提供证明材料。 2.购房人因房屋建筑面积误差比绝对值超过3,要求解除合同的,需提交房产测绘中心确认的预...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖中出现哪些情况买家可以退房?
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商品房买卖中出现以下情况买家可以退房: 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2、开发商逾期交房的。 3、开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的。 4、开发商预售未取得...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>商品房定金合同在哪些情况下无效
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1、房地产分离出卖,合同无效: 由于商品房是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,商品房的所有权通过买卖而转让时,该商品房占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随商品房转移。如果出卖人...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同无效要退房吗什么情况购房者能要求退房
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实际上,二手房退房的条件也就如下几种:房屋买卖合同无效、房屋买卖合同解除两类。 房屋买卖合同无效时,...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>房屋买卖合同无效的情形包括哪些,房屋买卖合同无效
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现实中,房屋买卖合同无效的情形比较多,具体如下: 第一,房屋与土地分开转让。现实生活中房产和地产分开...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同法定代理无效的情况有哪些
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李先映律师| 联合创始人,11年经验在线咨询房屋买卖合同无效的情形法律规定
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陈家静律师| 专职律师,6年经验在线咨询居间合同对房屋买卖无效有哪些情况
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以下两种情形,房屋买卖居间合同无效: ( 1)居间人弄虚作假 居间人在订立合同时,如果故意隐瞒与订立合同有关的重要事实,或者提供虚假情况,损害了委托人的利益,此时,居间合同无效。此时,居间人应承担的法...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>无效的商品房买卖合同的原因有哪些
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商品房买卖合同无效的情形: 1、开发商没有取得商品房预售许可证的,与买受人订立的商品房预售合同无效; 2、合同意思表示虚假; 3、当事人恶意串通,损害他人合法权益; 4、合同违背公序良俗等。根据《民法...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房买卖合同无效能否退房情况有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房买卖中哪些情况下可以退一赔一
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商品房买卖中什么情况下可以退一赔一 商品房买卖中什么情况下可以退一赔一-具有下列情形之 一,导致商品...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>买房什么情况能退定金
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李红艳律师| 高级合伙人,14年经验在线咨询办理商品房买卖无效合同有哪些问题
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注意事项: 1、审查开发商是否具有商品房预售许可证。 2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。 3、注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 4、分清房屋暂测和实测面积。 5...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>商品房退房金有哪些情况
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因开发商违约导致其双倍返还定金的若干情形 1、开发商无销售许可证或者产权证,不具备商品房销售资格,导致购房合同无法达成。 2、开发商存在欺诈行为,如已将认购房屋转售他人。 3、因合同条款达不成一致意见...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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