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拆迁集团土地怎么补偿的

2024-05-07 11人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,230
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专业分析

在土地征收过程中，补偿方式主要包括以下几种类型：首先，货币补偿，其主要内容涵盖了被征收集体土地上住宅房屋的补偿价格及相应宅基地土地所有权区域补偿价格两个方面；其次，产权调换为另一常见的补偿方式，在此方式下，拆迁单位需通过自行建造或者购买的产权房与待征收房产进行等价值调换，最终按照被征收房屋的评估价值以及调换房产的市场价格来计算和结算调换差价；第三，农业自主建设同样是一种补偿方案，但其执行需要同时满足土地利用总体规划、城市总体规划以及村镇规划的各项要求，并且严格遵循相关法律法规进行相关建筑活动的实施。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律依据

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