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集体土地上的拆迁补偿依据是:农村房屋征收补偿费,按被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;农村房屋征收周转补偿费,按临时居住条件划...
强拆违法,不得民心,这是肯定的。关于农村集体土地拆迁补偿标准,以下是详细规定:《土地法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给...
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1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
在实际工作中,集体土地房屋拆迁补偿/安置形成了货币补偿、实物补偿、异地重建和资本化补偿等多种方式及N个补偿公式。本课题在集中各地现行公式之优点的基础上,对天津原有公式进行了修正,提出了新的公式,并对新公式进行了政策依据解说
集体土地上房屋拆迁按《土地管理法》的规定进行补偿,该法规定具体补偿办法由各地人民政府规定,因而导致各地政府制定的补偿标准过低,严重侵犯被拆迁人的利益。但是,补偿应遵循不降低被拆迁人居住条件的原则进行。所谓的评估不过是走形式,是按照政府规定的不合理的补偿标准作出的,没有公正、合法可言,即便您申请重新评估,也很难有所改观。
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