未办理过户手续的房屋买卖合同有效吗

房屋没有过户，房屋买卖未办理过户登记手续怎样？

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房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承...

房屋赠与赠与合同未办理过户手续有效吗

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赠与房屋未过户,赠与合同只要满足以下条件就是有效的： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法...

房屋买卖合同纠纷已过户但是对方未办理过户手续

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你在协助过户诉讼中没有委托律师？一般在对方没有过户情况下律师都会首先申请保全，这样就不会出现你这种情况。现在你要提执行异议，异议的理由有多种，能不能用最恰当的异议阻止执行，建议委托专业律师去处理，否则...

买卖未过户房屋没有办理迁户有效吗

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房产证未过户的房产买卖合同有法律效力。签订房产买卖合同的双方当事人均有行为能力，意思表示一致，且合同的内容和形式不违反法律规定，不违背公序良俗原则，签订的房产买卖合同有法律效力。...

买卖房屋已过户但房主未办理过户手续怎么办

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根据我国法律规定，房屋买卖已付清房款并已过户那么这套房产将属于买房，买房已经是房屋所有权拥有人，买房人有权利要求原房主搬出房屋，若要求未果可通过以下途径解决：1、如果房产证已经办理下来并在个人手中，房...

房屋买卖合同生效后卖方已付全部款项，买方未办理过户手续是否有效

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1、房屋买卖合同已经成立并且生效以后，买方已经交付了全部房款。此时，该笔交易已经完成，并且应该有效。如果该房屋还没有办理过户手续，此时，卖方有义务办理房屋过户手续（过户是卖方的义务），对于因此产生争议...

未过户的房屋买卖协议是否有效吗？房屋未过户买卖协议有效吗？

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一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。也就是说，双方签订了房屋买卖协议后没有在期限内办理房产过户的，购房者可以起诉认定购房协议无效。...

房屋买卖未办理过户手续是否有,怎么规定的

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房屋买卖未办理过户手续有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋买卖未办理过户导致未进行物权登记属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力。...

签订房屋买卖合同后，未办理过户手续，原房主能将房屋抵押吗？

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房屋未办理过户手续，房屋人归房东所有，房东有权将房屋抵押。您与房东签订后，若房东构成违约，您可追究房东的违约责任，要求赔偿。...

买卖二手房只有购房合同, 没有购房定金, 能办理过户吗房屋过户手续

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买卖过户住房，必须双方当事人签署买卖合同，凭合同才可以申请办理住房过户手续。《房屋登记办法》：第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有...