房屋买卖合同生效后卖方已付全部款项，买方未办理过户手续是否有效

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖合同未过户是否有效？
  

  有效。《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十六条规定：买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应及时补办房屋买卖手续。

• 问房屋买卖合同纠纷已过户但是对方未办理过户手续
  

  你在协助过户诉讼中没有委托律师？一般在对方没有过户情况下律师都会首先申请保全，这样就不会出现你这种情况。现在你要提执行异议，异议的理由有多种，能不能用最恰当的异议阻止执行，建议委托专业律师去处理，否则异议不成，你再起诉下去可能效果就不不好了。顺便说一下，没有变更登记，产权人还是原房主，抵押合同有效。

• 问房屋买卖合同未过户是否有效
  

  买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应及时补办房屋买卖手续。因为合同生效只需要满足以下条件； (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

相关法律短视频查看更多

• 1'39
  买方代签的二手房买卖合同有效吗

  1,422人已观看

• 1'30
  集体土地房屋买卖合同是否有效

  713人已观看

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  862人已观看

• 0'58
  二手房房屋买卖合同纠纷时效

  1,086人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同未办理过户手续是否有效

  410人已浏览

• 
  房屋买卖未办理过户手续是否有效

  261人已浏览

• 
  房屋买卖未办理过户手续是否有效？

  92人已浏览

• 
  未办理过户手续的房屋买卖合同是否有效

  123人已浏览