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租房纠纷不交房租不搬走怎么办

2024-06-09 10人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：909

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专业分析
若租户未按时支付租金且拒绝搬离，应发送催告通知。如在规定时间内仍未搬迁或缴纳租金，可向人民法院提起诉讼。依据2021年施行的《民法典》第七百三十三条，租赁期满，承租人需归还租赁物，且其状态应与约定或实际使用后相符。此外，《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉时需提交诉状及相应副本，如书写困难，亦可口头起诉，由法院记录并告知对方当事人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百三十三条  租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十条  起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。\n书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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