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卖房赠送的家电在未移交之前可以要回吗？

2024-05-14 7人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

以下两种情形将导致赠予物品得以收回：首先，若得到了赠与人的明确同意；其次，若赠予行为带有特定条件，但受赠方没有按照约定执行相关义务。如果赠予行为尚未完全实施，也就是赠予的实物尚未正式交付或进行登记备案时，在赠与人决定宣布取消赠予之后，该项赠予的法律效力将会失效，也就是说，赠予被撤销后就应视为从未发生过，因而赠与人不再承担交付赠予物品的义务。当赠予的实物已经实际交付或完成了登记手续时，赠予的实物所有权已经发生了转移，在此情况下，赠与人仅能依据法律规定来行使撤销权。在附带义务的赠予案例中，倘若受赠人未能履行赠予合同中所规定的义务，那么赠与人有权宣布撤销赠予，同时要求受赠人返还所接受的赠予财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：\n（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；\n（二）对赠与人有扶养义务而不履行；\n（三）不履行赠与合同约定的义务。\n赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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