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对公摊不满意可以退定金吗

2021-03-08 290人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,222

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专业分析
国家并无明确的法律条文对公摊面积比例进行约束，也没有规定售楼部要对购房者尽到告知公摊面积的义务。除非地方政府有明文规定，比如重庆市早在2002年就要求商品房销售必须按套内面积计算，从而有效避免了公摊面积带来的纠纷。大部分城市并未作出相应的规定，因而“公摊面积”几乎无法成为购房者退定金的有用维权点，我们处理这类定金纠纷问题一般是帮助购房者寻找新的突破口作为退定金的维权点。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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