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中国房产赠与税比例所得税呢？怎么计算呢？

2024-06-27 4人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：6
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专业分析

与房产的继承过户不同，房产的赠与需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的：首先房产赠与人与受赠人之间需要订立一份房产所有权的赠与书面合同，也就是赠与书。然后赠与人和受赠人带着这份赠与书和房屋的产权证同时到房屋所在地的公证处进行房屋产权赠与的公证。其次需要交纳两笔费用：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取和继承权公证一样，收取标准为受益总额的2％，但不低于200元。沿用胡先生的例子，除了1500元的房产评估费，他的房屋赠与公证费是6000元还有一笔费用就是杨女士所提到的契税，上海市对契税的征收比例是房屋评估价值的1．5％，那么胡先生或是他的女儿需要支付的契税就是300000×1．5％4500元。为大家提供的中国房产赠与税比例。

法律依据

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