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购房合同写的商住70年

2024-05-27 20人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,009

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专业分析
开发商宣称购得此类房既可以参与办公也可以用于个人居住。但是依据有关法律，不同用途房屋的土地使用年限是不同的，一般商业用房的使用年限是40年，用于居民居住的年限是70年，其他如文化体育等用地的年限是50年。而这种两用房如果在居住的过程中用于商业，就变相逃避了另外30年的国家土地出让金的交纳。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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