一房二卖所有权归属问题
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1.出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的,前一...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>开发商一房二卖犯罪问题
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一房二卖中,开发商构成犯罪的形式是: 1、开发商非房屋实际产权人与第三人签订房屋买卖合同,收取购房款...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对一房二卖的刑事赔偿问题,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖注意哪些问题
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郭悦律师|创始人,11年经验在线咨询公司破产员工赔偿问题
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刘兆庆律师|高级合伙人,11年经验在线咨询一房多卖怎么赔偿的,一房两卖的赔偿问题是哪些,
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1、请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任根据《最高人民法院关于审理商品房买卖台同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>如何解决一房二卖纠纷的问题
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一房二卖纠纷:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>刑事附带民事诉讼中的赔偿赔偿问题
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刑事附带民事诉讼适用于被害人因犯罪行为遭受了物质损失,且被告人并未因此占有或者获得被害人的财物的情形...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一房二卖的刑事赔偿问题,律师怎么看
商品有问题怎么要求赔偿
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询一房二卖构成诈骗吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询购房商品房一房二卖问题
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一房二卖,指出卖方同时以两个买卖合同将同一特定的房屋出售给两个不同的买方。买受人在不知情的情况下与卖方签订合同的,卖方一房二卖主要有以下处理方式:(1)以登记为准。如果两份合同中的一份已经登记过户,因...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖如何解决问题?
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(一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。(二)两份合同中一份已进行了过户登记,...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对一房二卖的刑事赔偿问题,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商房买卖双倍赔偿涉及的问题
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商品房的购买者有权主张已付房款双倍的惩罚性赔偿责任。需要注意三点: 1、消费者购买商品房受到欺诈的,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房一房二卖赔偿标准
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第八条、具有下列情形之一,导致商品房...
王雨昕律师| 团队负责人,3年经验 咨询我>>“一房二卖”算不算诈骗,“一房二卖”的赔偿怎么算
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如果卖方具有非法占有两笔房款的意图,则可能构成诈骗;反之则不会构成诈骗。关于赔偿,卖方可以承担不超过...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租房都需要问哪些问题
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询收房后房屋的质量问题要找谁
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到一房二卖的刑事赔偿问题,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一房二卖确定所有权问题
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法律分析 一房二卖确定所有权的顺序是:房屋所有权归以符合市场水平的价格购买房屋且优先办理房屋权属登记手续的购房者,如两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为判定标准。...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>网签的问题买卖二手房
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流程如下: 1、二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。 2、填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交。 3、合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明。 4、合同提交后,可自行从网上...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易如何防止二手房买卖损失赔偿问题
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二手房买卖损失可以按照合同处理。没有约定的,可以协商处理,协商不成的,可以向法院起诉。起诉应当向人民法院提交起诉书,并根据被告人数提交副本。写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>二手房卖方的违约责任问题
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二手房出卖人违约应视违约情形承担继续履行合同、采取补救措施以及根据合同约定承担违约责任。 根据202...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>一套房和二套房的契税问题
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在城市,居民家庭首次购买普通住房,商业贷款原则上首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买房遇到问题找谁维权
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询房子有什么质量问题可以退房
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询因为买的房子合同有问题想知道二手房买卖合同解除的赔偿问题
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解除房屋买卖合同需要赔偿以下两种款项:一、房屋增值部分的损失。二、按照房屋买卖合同中约定的违约条款要求对方支付违约金。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>购买二手房买家将房屋抵押或一房二卖的问题
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“先卖后抵”指出卖人将房屋卖给买受人后,为担保特定债权,在未告知买受人的情况下,又将该房屋抵押给其他人,后因债务不能偿还,其他人依法行使对该房屋的抵押权,致使买受人无法取得房屋的情况;“一房二卖”指出...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一房二卖的刑事赔偿问题,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
诈骗案的民事赔偿问题
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诈骗案民事诉讼赔偿范围是:以有证据证明的遭受的财产损失为限。被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>如何区分刑事一审与二审
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询二手房买卖违约没钱赔偿的法律问题是什么?
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二手房买方违约没钱赔可以继续履行或者采取补救措施,买方拒不履行的卖方可以根据二手房买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼,请求人民法院强制执行。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>一房多卖房子的归属问题
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一房多卖,判断房子的归属权应分为以下几种情形: 1、已经办理商品房过户登记手续的,归办理登记手续的买受人所有; 2、均未办理商品房过户登记手续的,归已经办理商品房预告登记手续的买受人所有; 3、数个买...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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