一房二卖二手房犯法吗
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法律明令禁止“一房二卖”,因其违反应尽了合约责任,触犯了中国法律,现实中无法进行。根据《中华人民共和...
二手房一房二卖房子归哪一方
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(一)若两份合同都没有办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实...
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二手房卖方违约怎样赔偿买方
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二手房买卖交易流程
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买二手房怎样办理一手房一房二卖?
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一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。 房屋买卖合同关系成立后,房屋出卖人全面、正确地履行合同,是合同的效力最重要的表现,也是出卖人最...
二手房拆迁和一手业主赔偿标准一样吗
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关于拆迁赔偿问题,通常会采取货币补偿或产权交换两种方式。按照相关法律法规所规定的程序,评估出被拆迁房...
二手房买卖毁约方一般赔偿
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二手房买卖毁约方一般赔偿的相关规定如下: 1、如果想继续履行合同,主张延期履行违约金,合同一般是约定...
不明白,就问一问
二手房一房二卖赔偿标准,律师怎么看
二套房的认定标准
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一房二卖构成诈骗吗
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二手房买卖没房产证怎么交易
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一房二卖怎么赔偿 如何防止一房二卖
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导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还己付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。1、购房者要进行产权调查。2、提存房屋产权证...
二手房买卖毁约方一般赔偿
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二手房买卖毁约方一般赔偿的相关规定如下:1、如果想继续履行合同,主张延期履行违约金,合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金;2、如果想解除合同,主张解约违约金,一般合同约定的解除合同的违约金是全...
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一房二卖怎么赔偿?赔偿的标准是什么呢?
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法院最终认定,双方签订的协议书合法有效。虽然根据协议约定,双方应在7日内再签订《商品房买卖合同》,但...
二手房一房二卖需要什么手续
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二手房一房二卖的处理是:买方合同有效的可以要求卖方履行合同,交付房屋;买方合同无效或可撤销的可以要求...
一房二卖的赔偿原则
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一房二卖的赔偿原则如下: 1、根据合同约定的违约条款计算。依据有关法律规定,商品房买卖合同订立后,出...
怎么处理二手房买卖纠纷
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二手房屋买卖税费怎么算
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二手房违约金赔偿标准二手房违约金怎么算
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二手房买方违约金的算法: 1、双方已签订居间买卖协议(同中介方实施交易行为,所签署的协议,只要双方签字,手续合法,并加盖中介方公章,也具有法律效力,可作为法律证据依据的),就要按照协议相关内容进行买卖...
一房二卖怎么赔偿?赔偿的标准是哪些呢?
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定,有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿...
一房二卖赔偿多少?
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上述法律讲的很清楚,由于卖家一房两卖,您可要求赔偿损失并要求卖家承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 即您可要求卖家赔偿的包括两部分: 第一部分:赔偿实际损失:即赔偿您现在购买此房的损失(假如原先为5...
“一房二卖”算不算诈骗,“一房二卖”的赔偿怎么算
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如果卖方具有非法占有两笔房款的意图,则可能构成诈骗;反之则不会构成诈骗。关于赔偿,卖方可以承担不超过...
一房二卖违约赔偿的标准是什么样的
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一房二卖违约赔偿的标准是,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同; 返还已付购房款及利息、赔偿损失,并...
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二手房网签后买方违约赔偿多少
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二手房签合同卖家反悔怎么办
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二手房买卖违约赔偿责任怎么确定二手房买卖违约赔偿
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一、二手房违约赔偿责任对于确不能继续履行的,违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。二手房买卖上家违约怎么赔偿其中房屋涨跌损失的确定,可参照以下方式: (一)双方协商确...
二手房房产证一房二卖房子归谁
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一房二卖房子的具体归属情况如下: 1.两份合同均未履行的情况下,应坚持签订在先的原则; 2.一方买受人已经取得标的物所有权的,应坚持物权优先的原则; 3.买受人均未取得标的物所有权的,应坚持占有在先的...
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房东卖房,一手房,一房二卖怎么办?
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一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买...
二手房屋买卖贷款流程怎么走
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一房二卖的二手房怎么处理
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在一房二卖情况下,由于标的物的特定性,一般而言,不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说,出卖人在履行了一个合同后,对另一合同的履行必然产生违约问题。对一房二卖纠纷,实务中应分别不同情况予以不...
二手房一房二卖后产权归谁?
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一房二卖房子的具体归属情况如下: 1.两份合同均未履行的情况下,应坚持签订在先的原则; 2.一方买受人已经取得标的物所有权的,应坚持物权优先的原则; 3.买受人均未取得标的物所有权的,应坚持占有在先的...