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买期房签了合同是否能解约

2023-04-29 208人已浏览
  • 付宇律师

    付宇律师专职律师

    广东卓建(西安)律师事务所

    擅长：刑事辩护、合同纠纷、企业法律顾问

    近期30天 评分：5.0 服务人数：300

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专业分析
买期房签了合同可以退房。一般和开发商协商一致或者承担违约责任即可解除合同。当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿。 购买期房的注意事项如下： 1、认真查验相关文件。查验开发商的开发经营资格是否合法，查验开发建设的手续是否合法； 2、确定交房日期及延期交房的赔偿。房产商可能会因资金、材料、施工、天气等影响交房日期，购房者就因房屋拖延交付入住而导致利益受损，购房者有权要求房产商予以经济赔偿； 3、约定产权证办理时间。根据《城市房屋权属登记管理办法》规定，登记机关对权属清楚、产权来源资料齐全的，登记机关应在受理登记之日起两个月内核准登记并颁发房屋产权证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条  当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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