问一问房屋买卖合同无效应该怎么处理
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房屋买卖合同无效的处理: 1、卖方返还房屋价款,买方返还房屋,涉及到房屋因买人装修增值部分卖方可适当...
问一下夫妻间买卖合同是否有效
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夫妻之间的买卖合同只要符合以下条件的就是有效的: 在订立合同时双方具有相应的民事行为能力; 双方在订...
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合同无效如何返还财产
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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请问此外,安置房买卖合同是否有效?
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1、拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,只是说风险比有产权证的大一...
问一问农村房屋买卖合同无效的情形有哪些
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第一,房屋与土地分开转让;第二,侵犯优先购买权;第三,因欺诈、恶意串通转让房屋的,买受人以出卖人与第...
房产买卖中房屋产权有问题买卖合同无效
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房屋买卖中,房屋产权主体有问题,买卖合同可视为无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人...
不明白,就问一问
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农村自建房买卖合同是否有法律效应
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二手房买卖合同无效怎么办
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集体土地房屋买卖合同是否有效
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无效的投资合同能否获得返还隐名财产
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投资合同认定无效之后,需要按照将出资按照原路返回,若无法返还原物的,也可以折价补偿,无效的合同是自始无效的,不受法律保护,使用欺诈或胁迫的方式订立的有损国家利益的合同,会认定为无效合同。...
无效的合同一定不会返还财产
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当事人可能会向法院起诉,要求还款,但是拒不执行的,可以申请强制执行。法律文书指定交付的财物或者票证,由执行员传唤双方当事人当面交付,或者由执行员转交,并由被交付人签收。有关公民持有该项财物或者票证的,...
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问一问卖房是否需要原始买房合同
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不需要。但是二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合...
问一下买卖合同是否是诺成合同
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买卖合同是诺成合同,买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移...
无效合同取得的利益需要返还吗
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无效合同取得的利益需要返还。具体情况如下: 1、返还财产,合同确认无效后,应当返还合同取得的财产; ...
买卖土地合同无效如何解除
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买卖房屋合同无效如何维权
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房屋买卖合同效力的几个问题,房屋买卖合同无效的,该合同是否有效
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二、房屋买卖合同效力的几个问题 1、房地产分离出卖,合同无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或...
请问农村房屋买卖合同是有效的还是无效的
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农村自建房买卖合同依法成立即有效。农村宅基地上的自建房经集体经济组织和政府部门依法批准,可以在本村农户之间进行买卖和流转,通过发放相关证件依法进行产权变更。...
请问无效的房产买卖合同如何处理
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无效的房产买卖合同的处理如下:对于无效行为取得的房产应当予以返还,不能返还或没有必要返还的应当折价补偿,由过错方酌情赔偿相应的损失;对于不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行。法律依据 《民...
请问无效的房产买卖合同怎么处理
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房产买卖合同无效的为自始无效。 1、因该合同取得的财产,应当予以返还; 2、不能返还或者没有必要返还...
麻烦问一问土地买卖合同是否适用诉讼时效
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土地买卖合同是适用诉讼时效的,一般是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。...
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宅基地买卖合同无效如何处理
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离婚的财产分割问题
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买卖合同无效的结果是返还物权吗
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在合同被宣告无效之后,双方当事人从该合同中所获得的任何财产皆应归还至对方手中,无法进行实物退还或已无必要进行实物退还的,则应当通过货币方式予以价值补偿。如双方对彼此均负有返还之责时,则重叠部分可相互冲...
房屋买卖合同上约定的财产无效就不能返还吗
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如果合同无效,则因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。...
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买卖合同无效的结果是返还物权吗
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在合同被宣告无效之后,双方当事人从该合同中所获得的任何财产皆应归还至对方手中,无法进行实物退还或已无...
同居赠与财产是否有效
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配偶一方能否取得买卖合同的效力
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配偶一方以自己的名义与他人签订的买卖合同符合合同生效要件的,具有法律效力,但是该合同对另一方没有法律约束力。配偶一方与相对人恶意串通,损害另一方合法权益的,买卖合同无效。根据《民法典》第一百四十三条规...
合同无效案件财产归还问题
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合同无效后,当事人因合同而取得的财产应当原物返还给对方,无法原物返还的,应当折价补偿。若双方互相负有返还义务的,重合的部分可以冲抵。...