房产证遗失补证流程怎么办

2021-11-12 21人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

房产证遗失补证流程如下： 1、房产主人要带好自己的身份证到市房管局进行填写房产证遗失申请书，写明房产证丢失时间，地点，原因，经过等。要签字盖章，并且要有产权人的单位盖章。如果产权人没有单位，要有产权人的户口所在地的派出所或者街道进行签字盖章； 2、房产人带着已经签字盖章的申请书到房管局档案馆进行查档，档案馆会出具房产权属证明； 3、拿着档案馆出具的房产权属证明到当地的报刊上进行刊登房产证书遗失声明； 4、“遗失声明”刊登见报后，申请人要带着整张报纸到档案馆办理调档手续。在一个月内没有异议者的情况下，就可以向测绘所申请勘丈。测绘组进行勘丈、绘图。档案管理部门支负责案件入册； 5、房管部门会发布原房屋所有产权证书作废公告，房产人带着刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、个人身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记补发证手续。

法律依据

《不动产登记暂行条例实施细则》
第二十二条不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿，并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。

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