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民法典有没有规定房屋的抵押权可以继承的?

2021-03-16 136人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,172

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专业分析
房屋虽然设立抵押权，但依然是抵押人的个人财产，因此该房屋是以被继承人所继承的。但是房屋上的抵押权是具有追及效力的，即使房屋的所有权归继承人所有，但是当债务人不履行债务时，债权人依旧可以将该抵押的房屋变卖、拍卖来清偿自己的债权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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