民法典有房产与抵押房产的规定，房产没有抵押能否

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• 问民法典规定房产证抵押
  

  根据我国有关法律，下列财产不得抵押，包括所有权、使用权不明或有争议的财产：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，法律可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的设立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

• 问民法典规定预抵押房产属于什么？抵押与房产所有权关系何
  

  预抵押财产可以保全。根据法律规定，人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。利害关系人因紧急情况不立即申请保全，将对其合法权益造成不可挽回的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前，向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在48小时内作出裁定；采取保全措施的施的，应当立即执行。申请人在人民法院采取保全措施后30日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

• 问民法典规定无产权证书房产能否抵押
  

  无产权证书房产不能抵押。因为办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件，其中就包括产权证： (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (六)可以证明抵押房地产价值的资料; (七)登记机关认为必要的其他文件。

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