次承租人可否向出租人主张拆迁补偿
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一、次承租人可否向出租人主张拆迁补偿? 不可以,拆迁补偿责任是政府部门承担的。 《国有土地上房屋征收...
装修租赁房屋,出租人能否补偿费用
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合同法对房屋租赁合同期满后的装修装饰物的处理未作出具体规定。 根据有关司法解释的规定,承租人对租赁物...
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离婚后可否主张损害赔偿
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租房者能否要求强拆人赔偿
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承租人可否向出租人主张装修补偿
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承租人是否能向出租人主张装修补偿,要根据具体情况分析。 一、承租人未经出租人同意对租赁物进行装修装饰的,无权向出租人主张装修补偿。 承租人未经出租人同意装饰装修的费用,由承租人负担。出租人请求承租人恢...
承租人违约出租人可否主张免租期的租金
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租赁合同无效,出租人主张租赁合同免租期间占有使用费的,理论上支持,但法院综合案件情况,依自由裁量权从...
民法典规定次承租人能否主张出租人已解除合同的赔偿
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不能主张赔偿,出租人应当首先认定承租人与次承租人签订的相关合同的合法性,如果该合同没有经过出租人的同...
不明白,就问一问
出租人对于承租人损坏装修能否主张赔偿,律师怎么看
租客损坏房子如何要求赔偿
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能否向借款人配偶主张承担连带责任
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承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿
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承租人选择出租物后解除合同能否主张损失赔偿
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可以要求赔偿损失。 融资租赁合同因买卖合同被解除、被确认无效或者被撤销而解除,出租人根据融资租赁合同约定,或者以融资租赁合同虽未约定或约定不明,但出卖人及租赁物系由承租人选择为由,主张承租人赔偿相应损...
次承租人能否主张出租人已解除合同的赔偿?
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次承租人是不能主张出租人已解除合同的赔偿的,根据买卖不破租赁原则的规定,对于次承租人与承租人之间的转租关系,是不会影响到出租人解除合同的赔偿的,出租人没有向次承租人赔偿的义务。...
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租客对租赁房屋的装修可以向房东主张装修补偿吗?
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首先承租人装修租赁房屋应当经出租人的同意,承租人未经出租人同意装饰装修的费用,由承租人自己负担。 承...
出租人收回房屋需要赔承租人装修吗
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出租人收回房屋一般不需要赔承租人装修费,但是合同另有约定的除外。租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。...
租赁物损坏承租人需要赔偿吗
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承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。承租人未按...
人身损害赔偿雇主如何承担责任
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故意损坏他人手机怎么赔偿
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承租人对房屋装修出租人应否承担费用?
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未征得房屋产权人的同意,承租人不得擅自装修自己承租的房子。如果房主同意,装修费用的承担双方可以协商。...
对于出租人装饰装修,承租人同意装修合同无效时,装修物品是否有效
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承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。 已形成附合的装饰装修...
承租人装修承租人的财产就能装修出去吗
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您好,很高兴能够为您解答这类法律问题。承租人必须在得到出租人的书面同意后才能装修房屋、增加附属设施,而且在装修的时候也不能随意改变房屋的结构,拆除承重墙。如果承租人没有得到出租人的书面同意就装修了,承...
出租人无理由收回租赁物,承租人可以主张赔偿吗
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可以。出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。出租人有下列情形之一的,承租人有权请求其赔偿损失: ...
转租人跑路,承租人能否对抗出租人
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不能,出租人与次承租人并没有合同关系,如果次承租人愿意支付租金的,视为代替承租人履行租赁合同义务。...
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租店面装修怎么签合同
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共同诉讼能适用于人身损害赔偿吗
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合同解除由于承租人装修残值损失如何赔偿?承租人能否要求经济补偿
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1、你们之间属于租赁合同关系,适用租赁合同有关法律规定调整。 2、根据《最高院审理合同纠纷司法解释》第十一条承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法...
合同无效但装修物损坏承租人是否应承担赔偿损失责任
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如果承租人擅自对房屋进行装饰装修,则构成侵权,其应承担侵权责任;如果承租人经出租人同意装饰装修,则须区分情况适用不同的处理原则,一是对附合和未形成附合的装饰装修物分别适用不同的处理规则。 未形成附合的...
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出租人将房屋卖与他人了承租人还能否主张购买
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1、具有下列情形之一的,承租人不能主张行使优先购买权。 (1)房屋共有人行使优先购买权的; (2)出...
货物损坏承运人什么情况下不用赔
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出租人赔偿装修损失承担违约责任吗
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次承租人作为案件的第三人,一般情况下属于无独立请求权的第三人,不具有诉讼被告的地位,因此,无论其提出什么主张,都不能构成反诉。但出于解决纠纷的考虑,如果次承租人提出此类主张的,可以在其另行提起诉讼后,...
承租人未按租赁物性质使用租赁物造成损害,能否向承租人主张修理费
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首先,您与租车人之间形成一种租赁关系,合同的租赁物是五铃车,因此,此种租赁关系受租赁合同的调整。其次,关于能否向承租人主张修理费,应结合实际情况分析,如果承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物...