民法典规定无偿租赁出租人能否提前解除
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可以，《中华人民共和国民法典》也规定了提前终止或者提前解除租房合同的条件，具体包括以下情况： 1、当...
刘伟长律师|团队负责人，6年经验咨询我>>
租赁合同已经解除，承租人是否有权主张拆迁补偿款
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无权主张。 1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，...
丰培铭律师|专职律师，13年经验咨询我>>
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合同解除后能否主张违约金
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吴莉律师|专职律师，5年经验在线咨询
单方承租人可以解除合同吗
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郝科名律师|专职律师，5年经验在线咨询
民法典规定承租人提前解除合同次承租合同能否有效
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租人转租经出租人同意的。民法典第七百一十六条【转租】承租人经出租人同意。承租人未经出租人同意转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，该转租行为不对出租人产生法律约束力；如果承租人转租未征得出租人...
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次承租人可否向出租人主张拆迁补偿
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一、次承租人可否向出租人主张拆迁补偿？ 不可以，拆迁补偿责任是政府部门承担的。 《国有土地上房屋征收...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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民法典规定法院执行清场出租人解除租赁合同要赔偿吗
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未签订书面租赁合同，法律规定视为不定期租赁合同，出租方有权在提前合理期间通知出租人的前提下解除租赁合...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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不明白，就问一问
民法典规定次承租人能否主张出租人已解除合同的赔偿，律师怎么看
已经履行完的合同能否解除
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高笑雪律师|
专职律师，5年经验
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租房者能否要求强拆人赔偿
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曾雷律师|
专职律师，14年经验
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不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
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郑晓明律师|
专职律师，5年经验
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承租人选择出租物后解除合同能否主张损失赔偿
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可以要求赔偿损失。 融资租赁合同因买卖合同被解除、被确认无效或者被撤销而解除，出租人根据融资租赁合同约定，或者以融资租赁合同虽未约定或约定不明，但出卖人及租赁物系由承租人选择为由，主张承租人赔偿相应损...
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承租人未经出租人同意转租的，次承租人可以主张解除合同吗
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承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。次承租人不能主张解除合同。因为出租人虽然没有同意，但属于默认承租人将房屋租赁给次承租人。而次承租人与承租人之间的租赁合同既然有效，就不能随意解除。...
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民法典规定承租人拒交租金如何解除房屋租赁合同
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日常生活中，出租屋的业主们经常会遇到这样的烦心事，无论催了多少遍，不诚信的承租人总以种种理由搪塞，迟...
章法律师|
律所主任，9年经验
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承租违章建筑的承租人可以主张解除租赁合同吗
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承租违章建筑的承租人可以主张解除租赁合同，但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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民法典规定承租人拖欠租金次承租人的抗辩权
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承租人拖欠租金，属于根本违约，出租人起诉要求解除合同，涉及次承租人的转租合同利益。对此，次承租人可以...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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民法典规定继承人被继承人的丧失继承权
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陈畅律师|
专职律师，7年经验在线咨询
租房合同没有到期被解除怎么赔偿
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刘星律师|
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遇到民法典规定次承租人能否主张出租人已解除合同的赔偿，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
租赁合同已经解除，承租人是否有权主张拆迁补偿款
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无权主张。 1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用...
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民法典租赁合同解除后可以主张赔偿吗
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合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 《民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合...
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民法典规定出租人破产租赁合同是否可以解除
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出租人破产租赁合同是可以解除的，合同一方当事人解除合同是当事人的权利，但不具有随意性。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。...
内蒙古在线咨询顾问团
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民法典规定未经同意转租出租人解除合同可以吗
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出租人在未经同意转租的情况下是可以解除合同的，根据《中华人民共和国民法典》规定，主要在下列情况下，当...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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民法典规定次承租人的损失谁补偿
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承租人赔偿。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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租赁合同承租人违约怎么办
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祁广辉律师|
律所主任，15年经验在线咨询
能否向借款人配偶主张承担连带责任
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贾江红律师|
专职律师，12年经验在线咨询
承租人违法经营租赁出租人能否解除合同
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属于违法行为。能否解除合同看你们合同的具体约定，但如果其无照经营未在合同中约定，则你们的租赁合同有效，您不能单方解除。如果是法律所明令禁止经营的，那么出租人能够终止合同。...
广西在线咨询顾问团
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出租人对于承租人损坏装修能否主张赔偿
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承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。...
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承租人违约出租人可否主张免租期的租金
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租赁合同无效，出租人主张租赁合同免租期间占有使用费的，理论上支持，但法院综合案件情况，依自由裁量权从...
章法律师|
律所主任，9年经验
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合同无效能否主张违约责任
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李先映律师|
联合创始人，11年经验在线咨询
租赁合同中因出租人解除合同次承租人有权解除与承租人的租赁合同吗
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1、有权解除，也可以与出租人协商后继续承租该房屋。2、根据合同法第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表...
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租赁合同解除时出租人能否向承租人追究违约责任？承租人能否解除？
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出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。 同时承租人虽然拖欠租金，但租...
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