合同法租赁合同司法解释规定出租人怎么能解除合同
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根据法律规定,出租人享有法定解除权的情形如下: 1、因不可抗力致使合同不能继续履行的; 2、承租人擅...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>民法典租赁合同解除后能不能主张赔偿
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民法典租赁合同解除后能主张赔偿。合同终止后,已履行的,当事人可以根据履行情况和合同性质要求恢复原状或...
吕少真律师|专职律师,3年经验咨询我>>针对民法典规定法院执行清场出租人解除租赁合同要赔偿吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询民法典规定商场租赁协议合法吗?可否要求解除合同?
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根据民法典规定:“当事人可以依照民法典约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债...
上海在线咨询顾问团咨询我>>民法典是怎样解除租赁合同的
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最高人民法院有明确规定:非产权人在使用他人的财产上增添附属物,财产所有人同意增添,并就财产返还时附属...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>民法典租赁合同解除是否需要起诉
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解除租赁合同不需要起诉,符合与约定或法律规定的解除条件,出租方和承租方都可以解除租赁合同。 《民法典...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
民法典规定法院执行清场出租人解除租赁合同要赔偿吗,律师怎么看
房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询单方承租人可以解除合同吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租赁合同纠纷解决适用什么法律
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曾丽律师| 专职律师,4年经验 在线咨询民法中违约解除租赁合同如何赔偿出租人
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如果合同有约定违约金,出租人须按照合同约定赔偿你违约金,如果没有约定违约金,出租人须赔偿因其违约给租客造成的损失(包括间接损失)。如果出租人想提前解除租赁合同,应该承担3个月的租金为违约金,但是,如果...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>民法典当事人提前解除租赁合同违法吗
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根据租赁合同的约定,只要合同约定有押金退还的条件,当事人可以要求退还。 《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>针对民法典规定法院执行清场出租人解除租赁合同要赔偿吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
民法典中租赁合同能否自动解除
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《民法典》中租赁合同是不能自动解除的。只能通过下列方式解除:约定解除,要求在制定租赁合同时就约定了解...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>解除租赁合同,租赁人应该怎么赔偿
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租赁合同未到期,一方解除合同的,是属于合同违约的情形,需要对另一方进行赔偿,赔偿计算分两种情况: 1...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋租赁合同法规定房屋租赁如何解除合同
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解除房屋租赁合同的方式有: (1)约定解除。房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>被法院执行了怎么解除
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李晓凡律师| ,12年经验在线咨询租房合同没有到期被解除怎么赔偿
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到民法典规定法院执行清场出租人解除租赁合同要赔偿吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
出租人解除合同请求法院执行可以吗
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出租人是可以直接起诉的,但不必然会胜诉。即使法院会判决解除合同,也需要承担违约责任。 但是,在以下情形发生时,出租人可以起诉提前解除合同: 1、发生不可抗力致使合同目的不能实现。 2、承租人没有按照约...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定原租赁合同被解除,转租合同能否有效
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转租合同有效租赁合同解除,造成转租合同不能继续履行,二房东承担违约责任民法典第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>民法典说租赁合同解除后能否主张赔偿
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合同解除后,已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。 《民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定2023年场地租赁合同标准范本
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甲方(出租方): 身份证号: 乙方(承租方): 身份证号: 根据国家相关法规及规定,甲乙双方本着平等...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>民法典规定租赁合同解除与终止的不同有哪些
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所谓合同的解除,是指合同有效成立后,因一方或双方的意思表示,使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询租赁合同生效要件
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询出租人要求解除租赁合同法院有怎样处理
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承租人有下列违约情形之一,出租人要求解除租赁合同的,人民法院应予支持: (1)承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。转租包括将租赁房屋整体或者部分转租的;出租人知道或者应当知道承租人转租租赁...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>合同法租赁合同司法解释规定出租人怎么能解除合同?
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合同法租赁司法解释规定出租人怎么能解除合同?房屋因自然灾害损毁不能继续履行合同、承租人改变主体结构、承租人拒绝支付租金、承租人因自身原因造成房屋和物品损坏、承租人未经同意转租的情形都属于能够解除合同的...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到民法典规定法院执行清场出租人解除租赁合同要赔偿吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同法院执行期限
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租赁期间法院可以执行。依据相关法律的规定,房屋存在租赁关系的,并不影响人民法院强制执行,如果租赁合同...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询民法典规定租赁房屋可以强制执行合同吗
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房屋租赁合同是否适用强制履行,要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定,如果出现不能履行情形的,就不能强制履行,例如房屋质量存在安全隐患等情形。我国《民法典》规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>民法典出租人怎么改变租赁合同
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出租人变更买卖合同应当取得出卖人和承租人的同意。在融资租赁交易中,先签订的买卖合同是租赁物的依据,后签订的融资租赁合同是买卖合同成立的前提。两者缺一不可。出租人与承租人和出卖人均形成正式合同关系,出卖...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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