次承租人可否向出租人主张拆迁补偿
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一、次承租人可否向出租人主张拆迁补偿? 不可以,拆迁补偿责任是政府部门承担的。 《国有土地上房屋征收...
赵佳律师|专职律师,14年经验咨询我>>民法典规定次承租人能否主张出租人已解除合同的赔偿
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不能主张赔偿,出租人应当首先认定承租人与次承租人签订的相关合同的合法性,如果该合同没有经过出租人的同...
张丽丽律师|专职律师,9年经验咨询我>>针对租赁合同已经解除,承租人是否有权主张拆迁补偿款,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房子拆迁租户有补偿吗
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陈家静律师|专职律师,6年经验在线咨询合同解除后能否主张违约金
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吴莉律师|专职律师,5年经验在线咨询次承租人能否主张出租人已解除合同的赔偿?
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次承租人是不能主张出租人已解除合同的赔偿的,根据买卖不破租赁原则的规定,对于次承租人与承租人之间的转租关系,是不会影响到出租人解除合同的赔偿的,出租人没有向次承租人赔偿的义务。...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>承租违章建筑的承租人可以主张解除租赁合同吗
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承租违章建筑的承租人可以主张解除租赁合同,但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>出租人主张解除租赁合同还有优先购买权吗
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出租人主张解除租赁合同还有优先购买权。只要租赁合同没有解除,承租人就享有优先购买权。但如果承租人拖欠...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租赁合同已经解除,承租人是否有权主张拆迁补偿款,律师怎么看
单方承租人可以解除合同吗
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郝科名律师| 专职律师,5年经验 在线咨询已经履行完的合同能否解除
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高笑雪律师| 专职律师,5年经验 在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师| 高级合伙人,14年经验 在线咨询租赁房屋拆迁租户能否主张补偿
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你好《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定:拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁入对房屋承租人进行安置的,拆迁入对被拆迁入给予补偿。被拆迁入与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房屋遭遇拆迁承租人应如何向拆迁人主张补偿权利
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《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定:“拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对租赁合同已经解除,承租人是否有权主张拆迁补偿款,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租赁合同约定拆迁补偿是否有效
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承租人能获得拆迁赔偿。承租人与房屋所有权人对解除租赁关系无法达成一致的可以要求房屋所有权人对其进行安...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>房屋承租人能不能主张拆迁补偿
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1、承租人能获得拆迁赔偿。承租人与房屋所有权人对解除租赁关系无法达成一致的可以要求房屋所有权人对其进...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>租赁合同承租人可否提前解除
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一般情况下,承租人不能提前解除。但有法律特别规定的情况的,比如不可抗力致使合同目的不能实现等可以提前...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿
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燕晓静律师| 合伙人,8年经验在线咨询不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
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郑晓明律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到租赁合同已经解除,承租人是否有权主张拆迁补偿款,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同未到期解除合同承租人可否主张原租赁合同继续履行
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可以主张但诉讼时法院不支持继续履行的主张。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同到期拆迁是否有补偿租客是否有
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1、租赁合同如果已经到期了,租客就不再享有合法的使用权,如果开始拆迁的话,租客不会被列为被拆迁人范围,所以是不会有赔偿的。 2、拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同中因出租人解除合同次承租人有权解除与承租人的租赁合同吗
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1、有权解除,也可以与出租人协商后继续承租该房屋。2、根据合同法第九十四条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>承租人能主张解除租赁协议的情形有什么
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有关法律、法规的,承租人因以下情形,也可以提前解除房屋租赁合同: 1、承租人已建有或购有房屋,无需再...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>拆迁补偿是否要给承租人
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1、需要协商。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议; 2、拆迁租赁房...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
公租房拆迁补偿标准是怎样的
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杨强律师| 律所主任,15年经验在线咨询未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师| 专职律师,5年经验在线咨询出租人主张解除租赁合同还有优先购买权吗
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出租人主张解除租赁合同的,承租人是有优先购买权的。法律规定,出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>租客是否有权拒绝解除租赁合同,承租人可以拒绝解除房屋租赁合同吗
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如果租客具有下列情形的,你有权为由单方解除合同,否则他的拒绝是合法的: (一)发生不可抗力致使合同目的不能实现,即在履行合同的过程中发生了不可归责于承租人的事由,致使房屋大面积或全部毁损,比如因雷击而...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租赁合同已经解除,承租人是否有权主张拆迁补偿款,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房主拆迁租户是否补偿
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房屋拆迁活动中,房屋的实际使用人有可能不是产权人,而是承租人。房屋遇到拆迁,承租人房屋使用权不得不终...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,5年经验在线咨询拆迁人是否有权与被拆迁人解除租赁房屋的补偿安置协议
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《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款规定:“拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。"第二十七条规定:“拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>承租人未经出租人同意转租的,次承租人可以主张解除合同吗
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承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。次承租人不能主张解除合同。因为出租人虽然没有同意,但属于默认承租人将房屋租赁给次承租人。而次承租人与承租人之间的租赁合同既然有效,就不能随意解除。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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