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房产证上有继承的房子能买吗?

2023-03-31 7人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析

房产证上有继承的房子能买。继承所得的房产是可以进行买卖的，继承人在办理了继承及转移产权相关手续，取得不动产权所有证后，即获得所继承房产的所有权。而对于继承得来的房产，与所有权人的普通房产都是可以自由地流通、进行交易的。继承房产的买卖流程如下： 1、双方签订房屋转让合同； 2、双方向士地交易中心递交申请资料； 3、土地交易中心对申请资料进行审核，对符合规定的，办理交易鉴证手续； 4、土地交易中心开具纳税情况表。继承的房产公证流程如下： 1、向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请； 2、填写公证申请表，并提交下列材料：（1）自然人的身份证明；（2）法人的资格证明及其法定代表人的身份证明；（3）其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；（4）申请公证的文书；（5）申请公证的事项的证明材料；（6）涉及财产关系的须提交有关财产权和证明；（7）与申请公证的事项有关的其他材料。 3、公证部门受理、并进行资料审查； 4、承办公证员拟制公证书，出具公证书； 5、送达公证书并签字。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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