双重租赁中如何确定承租人?
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双重租赁中承租人的确定如下: (一)双方均未对租赁房屋实际占有的,租赁房屋归已经办理登记备案手续的承...
一房数租的如何维权
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出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序...
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租房什么情况下不退押金
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商标侵权的赔偿数额如何确定
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如何判断承租人是一房数租
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在一房数租的情况下,承租人应当按照《最高人民法院关于审理城市房屋租赁合同纠纷案件具体适用法律若干问题的解释》第六条第一款执行。合同有效的,承租人主张履行合同的,人民法院应当按照下列顺序确定履行合同的承...
承租人在哪些情况下担责
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1、如果承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并...
租客拖欠房租的情况下租客怎么办?
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租客拖欠房租房东维权如下:房东可以请求租客在合理期限内支付房租,发出催告通知后,租户在合理期限内未支...
不明白,就问一问
一房数租的情况下如何确定承租人,律师怎么看
什么情况下实施数罪并罚
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租房违约如何处理
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如何签订租房合同
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2022年如何确定公房承租人,公房承租人死亡如何确定继承人
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确定公房承租人死亡承继人的规定是:应当由生前与承租人共同居住的人继续租赁,并与出租人办理续租手续,变更承租人;或由生前未与承租人共同生活的亲属或者法定继承人,与出租人另行签订房屋租赁合同。...
在同一房屋存在数份租赁合同的情况下如何处
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出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:(一)已经合法占有租赁房屋的;(二)已经办理登记备案手续的;(三)合同成立在先...
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特殊情况下如何确定承诺期限呢
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要约以信件或者电报作出的,承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算。信件未载明日期的,自投寄...
原承租人死亡后如何确立新承租人
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公房承租人死亡,按下列规定确定新的承租人: 一、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住...
承租人在什么情况下应当退回公共租赁住房
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根据我国法律规定,以下情况需要退回租赁住房: (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的; (...
房客不交房租该如何办
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房租合同没有约定违约的如何赔付
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居民住房公租房如何确定承租人?
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由于拆迁补偿涉及较大的利益分割,家庭成员之间在变更承租人的问题上出现了不同的意见。符合公房承租人条件的当事人向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请变更,政府公房管理部门或直管公房经营管理单位以其...
房屋租赁合同中明确承租人死亡的情况,租赁者的租赁
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根据我国有关法律规定,如果承租人在房屋租赁期间死亡,在房屋租赁期内,与承租人生前共同居住的人,可按原租赁合同继续租赁该房屋。 承租人租赁住宅用于个人工商店或个人合作方式经营活动,承租人在租赁期间死亡,...
如何确定租金的数额?
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租金金额的确定方式由出租人与承租人协商确定,并在租赁合同条款中约定。双方可以根据当地市场价格、交易习惯、交易方式等因素合理确定租金金额。...
租房时间如何确定租房合同解除的
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房屋租赁合同解除的时间的确定如下: (1)诉讼前,当事人一方行使合同解除权,通知对方当事人解除合同,...
哪些情况承租人不允许转租房屋?
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有下列情形之一的房屋不得转租: 1、承租人拖欠租金的。 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的。 3、预租...
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出租房屋租赁合同无效如何起诉
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遗产继承人如何确认
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正常情况下租房合同的租期如何算的呢?
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租房合同的租期怎么算是根据租房日期是从合同签订当天开始。下个月的30日或者说下个月的倒数第二日就是每个月合同期的最后一天。所以应该这样交钱。...
租房合同中承租人不在原租房情况下签怎么写
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可以授权进行代签。《》第二百一十二条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房...
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如何变更廉租房承租人
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不可以变更廉租房的承租人。城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。...
股权继承价格如何确定
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一般情况下廉租房的房租多少钱呢?
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廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。以廉租房政策推广较好的上海为例,2003年4月,廉租住房的认定标准由人均居住面积在5平方...
公租房的协议哪些情况下可以变更承租人
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公租房变更承租人协议需要的条件:第1、公租房变更承租人房产证上名字问题,公租房变更承租人只能在房产本上写一个人的名字。第2、在租赁期限内公租房承租人变更条件,租赁期限内,承租方同一户籍共同居住一年以上...