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共享产权房产权比例

2022-04-12 2,499人已浏览

李梦薇律师专职律师

广东宏力律师事务所

擅长：合同纠纷、婚姻家庭、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：51
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专业分析

根据我国物权法以及相关法律法规的规定，共享产权房可以理解为共有产权房，共有产权房，指的是由购买房屋者和政府制定的代持机构共同分配房屋产权的房屋，其中一部分产权属于代持机构，其实属于政府，另一部分产权属于购房者。具体的产权比例，根据出资进行计算，一般为政府50%，购房者50%。除此之外，也有其他形式的购房者个人份额比例，比如50%、55%、60%、65%、70%、75%、80%、85%、90%、95%等。

法律依据

《物权法》第九十三条共有概念和共有形式不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十四条按份共有按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第九十五条共同共有共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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