房产证中的产权比例怎么算的

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• 问房产产权的比例是什么意思？
  

  关于上述问题的解析如下： 房产确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。 房产确权是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。根据中国《土地管理法》的有关规定和当前土地管理实践的要求，确权也是各级人民政府的重要职责之一，包括制定和完善确定土地权属方面的规定和政策，处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。 如果需要法律方面的帮助，可以点击“咨询我”在线咨询，律师为您解决法律问题。

• 问破产清算的比例怎么算呢？
  

  比如你向破产企业申报了100万元，获得清偿款10万元，清偿率为10%。同类债权清偿比例都是一样的。只有前一清偿顺序获得100%清偿且还有可供分配的破产财产，后一顺序破产债权才可获得清偿，相同顺序破产债权获得的破产清偿率是一致的。

• 问房产证产权共有比例是什么，什么属于共有比例？
  

  如果是男方付的首付结婚前买的房子，房产证是写的两人名字。如果之前在房产证产权比例上没有明确表明多少，结婚后这房子是不是就是共同财产了。如果要分比例要怎么分法分多少纠结中。。。

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