商业独栋带电梯的商铺公摊面积比例是多少

哪些面积要在电梯房的公摊面积内计算？电梯房的公摊面积一般是多少

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电梯房的面积是要公摊的。公摊面积其实是分摊的公用建筑的面积的简称。它和套内的面积之和构成了一套房屋的建筑面积。一套住房如果是公摊面积较小，相对来说房屋的得房率也就较高。而如果房屋公摊面积过大，势必会降...

公摊面积占总体面积的比例是多少

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共有面积的比例如下： 一、无地下设备用房．无底层商铺．底层架空的普通多层住宅楼共用系数约为10％－15％； 2、带电梯的小高层住宅共用系数约为15％－20％； 3、高层住宅约为20％－25％。...

商铺公摊面积的计算方法是怎样的

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商铺公摊面积的计算方法：公摊的公用建筑面积=公摊系数×套内建筑面积。 商铺公摊面积包括：与该商铺使用相关的楼梯、过道、设备房、外墙及共用墙体等，房屋交付后，由房管局按设计和实际进行测算。...

分摊面积的比例是多少？哪些面积能够作为分摊面积？

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ki=/b+i/bi+(/b)x(i/bi)公式含义:ki:为公摊面积系数,其中i为第几层或第几功能区代号;:为全幢分摊的共有建筑面积;i:为功能区独用共用建筑面积;b:为参与分摊的全幢套内建筑面积(...

租房用于商用，有公摊面积吗?如果有的话，比例是多少？

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有的，看房主的房产证上的面积。一般在房产证上有明确登记的。如果房产证上没有，则不认可。...

独栋别墅土地证面积怎么算有公摊面积吗

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1、独栋别墅土地证面积计算主要是分为两种情况： 一是购买面积（即产权证上写的面积）； 二为使用面积（即为自己私家可以享受到的面积主要包括开发商免费赠送的地下室面积和花园面积等）。 2、独立别墅所属地块...

法律对商铺公摊面积是怎样规定的

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法律对商铺公摊面积的规定： (1)商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内； (2)为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该...

电梯小区公摊广告费的收费比例是多少

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1、小区电梯里播放广告收取的广告费给业主。小区电梯属于业主的公共财产，物业仅对电梯配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对电梯广告享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应当归属业主。 2、...

多层房子公摊面浚有不电梯，占总面积多少

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房屋的公摊面积包括哪些，1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房...

商铺的公摊面积有什么法律规定？

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商铺公摊面积法律规定：公摊面积是由整栋楼的产权人共同拥有的整栋楼公共部分的建筑面积，是共有建筑面积的简称。共享面积按水平投影面积计算，与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。...